Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2021 (2-675/2020;) ~ М-624/2020 от 09.12.2020

дело № 2-36/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 22 января 2021 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Сальниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Т.В. к администрации муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на него по праву наследования по закону за наследником первой очереди,

У с т а н о в и л :

Т.Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании решения исполнительного комитета Шарлыкского районного Совета народных депутатов от 08.09.1972 № 263 ее супругу – Т.В.А. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. Данный участок, площадью <данные изъяты>., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, местоположение: <адрес>. Типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ, органом по делам строительства и архитектуры Шарлыкского Совета народных депутатов на указанном выше земельном участке Т.В.А. было разрешено строительство одноэтажного жилого дома площадью <данные изъяты>. Жилой дом, площадью <данные изъяты>м. построен в ДД.ММ.ГГГГ году, постановлением МО Шарлыкский с/с Шарлыкского района Оренбургской области от 22.10.2020 № 110-п жилому дому присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. умер, наследником по закону после его смерти является истец. Нотариусом с. Шарлык и Шарлыкского района Оренбургской области Т.Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, так как Т.В.А. не ввел его в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на данный дом.

Просила включить в состав наследственного имущества после смерти Т.В.А., жилой дом, общей площадью 87,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти Т.В.А. на данный жилой дом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Т.А.В. и Т.Н.В.

В судебное заседание истец Т.Т.В. не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области Свиридов А.М., действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Т.А.В. и Т.Н.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд на месте определил провести судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец Т.Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, поскольку оформить право собственности на наследственное имущество у нотариуса не возможно, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В связи, с этим истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Из копии свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между Т.В.А. и С.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Жене присвоена фамилия «Т.».

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Шарлыкского района Оренбургской области следует, что Т.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Т.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записей актов о рождении № и № усматривается, что Т.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Т.В.А. и Т.Т.В..

Из справки администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти был зарегистрирован им проживал по адресу: <адрес> совместно с ним на день его смерти была зарегистрирована и проживала жена – Т.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации муниципального образования «Шарлыкский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный учаток, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты>., стоимость <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, для сельскохозяйственного производства, правообладатель Т.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Т.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследницей земельного участка с кадастровым номером №, после смерти Т.В.А..

Из представленной в ответ на запрос копии наследственного дела № к имуществу Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Т.Н.В. и Т.А.В. отказались от доли на наследство в пользу Т.Т.В..

Справкой кадастрового инженера Г.Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что здание, находящееся по адресу: <адрес> является жилым домом, имеет <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты>.

Из справки отдела строительства, архитектуры и вопросам ЖКХ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушения градостроительных норм и требований при постройке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возведенного в <данные изъяты>, отсутствуют. Данный дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Едином государственном реесте недвижимости отсутствуют.

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, между органом по делам строительства и архитектуры Шарлыкского Совета народных депутатов в лице Х.А.И. и Т.В.А. заключен договор, согласно которому застройщик обязан построить на земельном участке, отведенном на основании решения исполнительного комитета Шарлыкского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, одноэтажный жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. в соответствии с проектом, утвержденным отделом по делам строительства и архитектуры.

Из разрешения № усматривается, что Застройщику Т.В.А. разрешено производство строительных работ по жилому дому.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти Т.В.А. наследство приняла его жена – Т.Т.В.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленным доказательствам, жилой дом, в виду отсутствия акта ввода в эксплуатацию, является самовольной постройкой. Между тем данный жилой дом, согласно справке отдела строительства, архитектуры и вопросам ЖКХ, не создает угрозу жизни и здоровью и соответствует нормам и правилам, установленным законодательством.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Т.А.В. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, то соответственно с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Т.Т.В., является наследником первой очереди по закону, после смерти мужа – Т.В.А.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возражений против заявленных исковых требований ни от кого не поступило, ответчик, и третьи лица против удовлетворения исковых требований не возражали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Т.Т.В. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Иск Т.Т.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Т.В.А., жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Т.Т.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга Т.В.А., на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.П. Морозова