Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-500/2020 ~ М-306/2020 от 26.02.2020

дело № 2-500/2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2020 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А.,

при секретаре судебного заседания Устимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Юлии Александровны к Артищевой Татьяне Федоровне, Артищеву Родиону Антоновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Бондаренко Ю.А. обратилась в суд с иском, к ответчику Артищевой Т.Ф., Артищеву Р.А. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец ссылается на то, что указанный жилой дом принадлежит истцу на права собственности на основании договора купли-продажи от 28 февраля 2006 года. На момент покупки жилого дома в нём были зарегистрированы Артищев Р.А. и Артищева Т.Ф., которые остаются зарегистрированными в указанном жилом доме до настоящего времени. Без заявления ответчика и его личного присутствия снять ответчиков с учета не представляется возможным. Членом семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчиков в доме нарушает права истца как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не участвовал о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно части 5 статьи 123 Кодекса в случае, если место нахождения или место жительства ответчика неизвестно, надлежащим извещением считается направление извещения по последнему известному месту нахождения или месту жительства ответчика.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В материалах дела имеются сведения о принятых судом мерах по извещению ответчика. Так, судебная повестка в адрес ответчика направлялась на судебное заседание по адресу его регистрации, однако за получением извещения он на почту не явился, конверт вернулся с отметкой «за истечением срока».

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Тем самым, смена собственника жилого помещения предусмотрена законодателем в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных законом, либо случая достижения соглашения о пользовании помещением с новым собственником.

В судебном заседании установлено, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом на основании договора купли-продажи от 28 февраля 2006 года (л.д.10,11,12). В указанном жилом доме значатся зарегистрированными Артищева Татьяна Федоровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Артищев Родион Антонович ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.7, 11-13).

Вместе с тем в судебном заседании доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования ответчиками спорным жилым помещением, не представлено и не установлено.

Как следует из искового заявления ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жильем с истцом не заключал.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая исковые требования о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Бондаренко Юлии Александровны-удовлетворить.

Признать Артищеву Татьяну Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Артищева Родиона Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Артищевой Татьяны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Артищева Родиона Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий                                                         Я.А. Конышева