Решение по делу № 2-273/2021 (2-2961/2020;) ~ М-2893/2020 от 17.12.2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Нецветаевой Ю.С., с участием старшего помощника прокурора г.Усолье-Сибирское Лаврухиной Л.Н., истца Поповой Е.В., ответчиков Ковалева Д.В., Ковалевой Ж.В., его представителя Акуленко О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-005126-23 (2-273/2021) по исковому заявлению Поповой Екатерины Викторовны к Ковалеву Денису Викторовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ковалева Ильи Денисовича, Ковалевой Жанне Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Казанцевой Надежды Сергеевны, о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Поповой Е.В. указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами ее семьи ответчики не являются.

В окончательной редакции иска просит Ковалева Д.В., Ковалева И.Д., Ковалеву Ж.В., Ковалеву Н.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; считать решение суда основанием для снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ответчиков из квартиры.

Истец Попова Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Ковалева Ж.В., Ковалев Д.В., его представитель Акуленко О.Г., действующая по устному заявлению, в судебном заседании исковые требования не признали.

Несовершеннолетняя Казанцева Н.С., 2003 г.р. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15, 37-38).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ Ковалев Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ Ковалева Ж.В., с ДД.ММ.ГГГГ Ковалев И.Д., с ДД.ММ.ГГГГ Казанцева Н.С. (л.д.89).

Ответчики Ковалева Ж.В., Ковалев Д.В., его представитель Акуленко О.Г. в судебном заседании дали пояснения, аналогичные, изложенным в письменном отзыве, возражали в удовлетворении искового заявления, поскольку не знали о продаже квартиры, в связи с трудным материальным положением не имеют возможности приобрести другое жилое помещение, а также зарегистрироваться о другом месте жительства, просят сохранить за ответчиками право пользования квартирой до сентября 2021 года (л.д.103-104).

Принимая во внимание, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, не являются членами семьи собственника Поповоц Е.В., сведений о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, при указанных обстоятельствах их право пользования спорным жилым помещением признаётся прекращённым, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования Ковалева Дениса Викторовича, Ковалева Ильи Денисовича, Ковалевой Жанны Владимировны, Казанцевой Надежды Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Выселить Ковалева Дениса Викторовича, Ковалева Илью Денисовича, Ковалеву Жанну Владимировну, Казанцеву Надежду Сергеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Считать решение суда основанием для снятия Ковалева Дениса Викторовича, Ковалева Ильи Денисовича, Ковалевой Жанны Владимировны, Казанцевой Надежды Сергеевны с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Е.А. Беспалова