Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2014 ~ М-163/2014 от 31.01.2014

                                      Дело № 2-299/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего        Сысоевой Н.В.

при секретаре     Громовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.Н. к В.Л.М. и Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К.М.Н. обратилась в суд с иском к В.Л.М. и Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в <адрес>, ссылаясь на то, что ею был приобретен у В.Л.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок площадью Х кв.м. (фактически состоящий из двух равных земельных участков площадью по Х кв.м. каждый). Указанный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Будаевской сельской администрации в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ. ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок площадью лишь Х кв.м..

    Ответчик В.Л.М. в суд не явилась.

    Представитель Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд не явился, сообщил об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

    Представитель третьего лица – Администрации Мальцевского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд не явился, сообщил о согласии с иском.

Исследовав доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Частью 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В.Л.М. продала К.М.Н. жилой дом общей площадью Х кв.м., расположенный на земельном участке площадью Х кв.м. в <адрес>. Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами. Согласно п. 2 договора, К.М.Н. оплатила стоимость имущества в сумме Х рублей /л.д.9/.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей В.Л.М. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью Х га, в том числе: усадьба Х га; отдельный участок Х га для личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> /л.д. 12-13/.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что К.М.Н. является правообладателем земельного участка площадью Х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 14/.

При таких обстоятельствах, требование истицы, которая на протяжении длительного времени правомерно пользуется земельным участком площадью Х кв.м., фактически состоящим из двух равных земельных участков площадью по Х кв.м. каждый, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, дают основание признать за ней право собственности на спорный земельный участок площадью Х кв.м., поскольку фактически по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела два земельных участка площадью Х кв.м. каждый.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск К.М.Н. удовлетворить.

Признать за К.М.Н. право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                    Н.В. Сысоева