Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1151/2016 ~ М-973/2016 от 24.06.2016

                 №2-1151/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе судьи Судовской О.Н., при секретаре Аросланкиной Д.Н., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске 08 сентября 2016 года гражданское дело по иску Блинкова П.В. к Савинову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Блинков П.В. обратился в Сосногорский городской суд с требованием к Савинову Ю.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры, ответчик по условиям договора был обязан сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени данную обязанность не выполнил. Савинов Ю.В. зарегистрирован в указанной квартире, что влечет для истца дополнительные расходы по оплате ЖКУ. Право пользования квартирой у ответчика утрачено, в спорной квартире он не проживает, личные вещи в ней отсутствуют, членом семьи истца не является. Полагает, что в соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Блинков П.В. не явился, будучи надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения. Ранее в предварительном судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, дополнительно указав, что общался с ответчиком по вопросу снятия с регистрационного учета, добровольно исполнить требования истца Савинов Ю.В. отказался, мотивировав отсутствием иного жилья.

Ответчик Савинов Ю.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу иска не заявил, доказательств в обоснование своей позиции по делу не представил.

Представитель 3 лица ОУФМС России в г.Сосногорске по Республике Коми в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, заключение прокурора Карчевской Р.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, а также материалы гражданского дела №, суд полагает необходимым исковые требования Блинкова П.В. удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (продавцом) и Блинковым П.В. (покупателем) был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, указанная сумма передана продавцу в полном объеме.

Право собственности истца Блинкова П.В. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ записью регистрации №.

Право собственности выступающей в качестве продавца по указанному договору ФИО10 на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавцом) и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГП «Нижний Одес» г.Сосногорска был зарегистрирован брак между Савиновым Ю.В. и ФИО8, последней присвоена фамилия ФИО13. Решением мирового судьи Таежного судебного участка г.Сосногорска от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Полагая свои права на спорное жилое помещение нарушенными, ДД.ММ.ГГГГ Савинов Ю.В. обратился в Сосногорский городской суд с иском к ФИО10 о признании за ним права собственности на ? долю <адрес> по адресу: <адрес>, указав на ее приобретение в общую собственность за счет своих средств, в последующем изменив и дополнив исковые требования.

Решением Сосногорского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Савинова Ю.В. к ФИО9 о признании права общей собственности, разделе общего имущества, признании долга общим отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ решение Сосногорского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя Савинова Ю.В. – без удовлетворения.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда было установлено отсутствие у Савинова Ю.В. права собственности на спорное жилое помещение.

Согласно п.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Блинковым П.В., на момент подписания договора в жилом помещении зарегистрированы Савинов Ю.В., ФИО10, которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МАУ «МФЦ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы истец Блинков П.В., члены его семьи ФИО11 (жена), ФИО12 (сын), а также ответчик Савинов Ю.В.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является истец Блинков П.В., ответчик Савинов Ю.В. членом семьи истца не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. в соответствии со ст.98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Блинкова П.В. к Савинову Ю,В. удовлетворить.

Признать Савинова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Савинова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Савинова Ю.В. в пользу Блинкова П.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2016 года.

Судья                         О.Н.Судовская

<данные изъяты>