Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2011 ~ М-553/2011 от 26.04.2011

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011

Дело № 2-696/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.,

При секретаре Бухаловой О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Юрия Николаевича к Смирнову Денису Юрьевичу, Смирнову Павлу Юрьевичу, Комитету по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, ОАО «Единый расчетный центр», МУП «Североморскводоканал», ОАО «Мурманоблгаз» о заключении соглашения и об определении долей в оплате коммунальных услуг, за жильё, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Ю.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о заключении соглашения и об определении долей в оплате коммунальных услуг, за жильё, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, указав, что зарегистрирован и проживает по адресу: .... Указанная квартира является однокомнатной, общей площадью 33,30 кв.м., жилой 17,60 кв.м. В квартире зарегистрированы три человека: он и двое его совершеннолетних сыновей – Смирнов Д.Ю. и Смирнов П.Ю.

Указал, что ответчики Смирнов Д.Ю. и Смирнов П.Ю. в квартире длительное время не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, чем нарушают его жилищные права, поскольку доли не определены, он вынужден оплачивать часть коммунальных расходов, приходящихся на ответчиков, хотя они членом его семьи не являются.

Кроме того, указал, что в Комитете по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморска ему отказали в заключении с ним отдельного соглашения по оплате приходящейся на него доли в квартире из-за отсутствия согласия ответчиков Смирнова Д.Ю. и Смирнова П.Ю. С учетом приходящейся доли жилой и общей площади на каждого проживающего 11,10 кв.м. (жилая площадь 33,30 кв.м. : 3 = 11,10 кв.м.), просил определить порядок и размер оплаты за квартиру и коммунальные платежи. С учетом установленных долей обязать КГРХ заключить с ним соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а ОАО «Единый расчетный Центр», ОАО «Мурманоблгаз», МУП «Североморскводоканал» направлять платёжные документы, исходя из указанных долей.

В судебном заседании истец Смирнов Ю.Н. заявленные требования поддержал, уточнил, просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жильё и коммунальным услугам ответчиков Смирнова П.Ю. и Смирнова Д.Ю. с даты принятия судом решения по настоящему делу. Дополнительно пояснил, что по адресу: ... проживает с 1985 года. В указанной квартире коме него зарегистрированы его сыновья – Павел и Денис. Фактически в квартире проживает он один, сын Денис ранее жил у сожительницы по ..., в настоящее время проживает на ... также у сожительницы примерно в течение 2-3 лет. Сын Павел проживает на ... у своей матери в течение 2-3 лет. Таким образом, он с ответчиками совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, они обязанности нанимателей не выполняют, ремонт жилого помещения не производят, коммунальные услуги, которые на них начисляются, не оплачивают, живут самостоятельной жизнью. Указал, что его сыновья – ответчики по делу, ушли из квартиры добровольно, по своей личной инициативе, он никаких препятствий их проживанию в квартире не чинил.

Пояснил, что все коммунальные счета оплачивает только он. В настоящее время имеется задолженность по квартирной плате, а также перед другими жилищными органами, поскольку длительное время он не работал, а сыновья, несмотря на его неоднократные предложения, не желают нести расходы по оплате коммунальных услуг, несмотря на то, что оба работают, имеют хорошие заработки. Также ответчики отказываются встать на учет на улучшение жилищных условий.

Просил удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения (на каждого из зарегистрированных лиц по 1/3 доле) со дня вынесения судом решения.

Ответчик Смирнов Д.Ю. в судебное заседание не прибыл, телефонограммой уведомил суд о своем несогласии с заявленными требованиями, поскольку не проживает в квартире в течение 16 лет. Просил рассмотреть дело без его участия в связи с невозможностью прибыть в судебное заседание.

Ответчик Смирнов П.Ю. в ходе судебного заседания исковые требования признал. Пояснил, что в спорной квартире не проживает с 9-ти летнего возраста, периодически проживал у своих мамы и бабушки, в настоящее время проживает у матери, которая отказывается регистрировать его по месту своего жительства. Указал, что истец не возражал против его проживания и регистрации в квартире, однако он сам не желает проживать в одной квартире с отцом. Также пояснил, что почти ежемесячно дает отцу 2-3 тыс. руб. для оплаты своей доли коммунальных платежей и неоднократно оплачивал квартплату за всех троих зарегистрированных в квартире лиц (по квитанциям), однако доказательств этого не представил. Не возражал против того, чтобы счета приходили на его долю в размере 1/3, выставлялись на его имя.

Представитель ответчика - Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск - в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ОАО «Единый расчетный Центр» - Акимов А.С. в судебном заседании пояснил, что ООО «РИЦ» ликвидировано, с 01.08.2010 года вопросами взимания платы за жилое помещение занимается ОАО «ЕРЦ». Против удовлетворения заявленных требований не возражал, пояснил, что в случае удовлетворения иска лицевой счет будет разделен на трех плательщиков, квитанции будут направляться по месту регистрации квартиросъемщиков с начислением по 1/3 доли на каждого.

Представитель соответчика - МУП «Североморскводоканал» - в судебное заседание не явился, мнение не представил, извещен о времени и месте спора надлежащим образом.

Представитель Североморского филиала - ОАО «Мурманоблгаз» - Серьга Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что после принятия судом решения лицевой счет будет оформлен на трех лиц, и на каждого из зарегистрированных лиц будет выставляться счет, направляемый по месту их регистрации.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истец Смирнов Ю.Н. и ответчики Смирнов Д.Ю. и Смирнов П.Ю. зарегистрированы в однокомнатной квартире расположенной по адресу: ..., что подтверждается справкой формы № 9. Ответчики Смирнов Д.Ю. и Смирнов П.Ю. свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. Плату согласно поступающим счет – квитанциям производит только истец.

В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30), суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение состоит из одной комнаты площадью 17,60 кв.м., общая площадь квартиры составляет 33,30 кв.м. С учетом общей площади жилого помещения на каждого члена семьи приходится по 11,10 кв.м. (33,30 кв.м. : 3 = 11,10 кв.м). При этом расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, несет истец, что подтверждается его объяснениями в судебном заседании, квитанциями, представленными в материалах дела. Как следует из пояснений истца, ответчики Смирнов Д.Ю. и Смирнов П.Ю. по месту регистрации не проживают, ведут с ним раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Возражений со стороны ответчика Смирнова П.Ю. об определении долей в оплате указанных услуг не поступило.

Ответчик Смирнов Д.Ю., не согласившись с иском, сослался на длительное не проживание в жилом помещении.

Вместе с тем, судом установлено, и не опровергнуто ответчиком Смирновым Д.Ю., что он не проживает в спорной квартире по личной инициативе, при этом начисление платежей за техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт производится на общую площадь жилого помещения, а начисление по коммунальным платежам – на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе, на Смирнова Д.Ю. Аналогичным образом начисление платежей производится и на ответчика Смирнова П.Ю.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Из содержания ст.71 Жилищного кодекса РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, не использование ответчиками Смирновыми жилого помещения не освобождает их от исполнения обязанностей, возникающих из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, (в том числе) предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд также учитывает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

В силу вышеуказанных положений данного Постановления Правительства РФ перерасчет по оплате коммунальных услуг за период отсутствия граждан в жилом помещении производится по заявительному принципу.

Доказательств обращения в органы, предоставляющие коммунальные услуги, о перерасчете коммунальных услуг в связи с не проживанием в спорной квартире ответчик Смирнов Д.Ю. не представил. При таких обстоятельствах, плата начисляется на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Также, суд учитывает, что в порядке ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения с ответчиком Смирновым Д.Ю. не расторгнут.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд доводы ответчика Смирнова Д.Ю. во внимание не принимает как несостоятельные.

На основании вышеизложенного, требования истца об определении порядка участия каждого из зарегистрированных в квартире лиц в расходах по оплате жилого помещения и о заключении КРГХ с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, является обоснованным. Возражений со стороны ответчика КРГХ в указанной части исковых требований не поступило.

Также является обоснованным требование об обязании ОАО «ЕРЦ» высылать истцу отдельный платежный документ в соответствии с указанным выше соглашением.

Суд полагает также обоснованными требования истца о возложении обязанности на МУП «Североморскводоканал» и Североморский филиал ОАО «Мурманоблгаз» по начислению ему и ответчикам платы за водоотведение и водоснабжение применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, выдаче отдельного платежного документа с учетом положений ст.157 ЖК РФ, определяющей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Также при разрешении спора суд принимает во внимание в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиком Смирновым П.Ю., Комитетом по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск, ОАО «Мурманоблгаз» и ОАО «Единый расчетный центр».

Суд рассматривает иск на основании представленных сторонами доказательств с учетом положений ст.ст. 56-57 ГПК РФ и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнова Юрия Николаевича - удовлетворить.

Определить участие Смирнова Юрия Николаевича в расходах по оплате жилого помещения (наём, ремонт и содержание жилого помещения) и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., общей площадью 33,30 кв.м., исходя из 11,10 кв.м. приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, Смирнова Дениса Юрьевича – исходя из 11,10 кв.м. приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, Смирнова Павла Юрьевича – исходя из 11,10 кв.м. приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения.

Обязать Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск заключить со Смирновым Юрием Николаевичем соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 11,10 кв. м приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения с 18.05.2011.

Обязать ОАО «Единый расчетный Центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельный платежный документ Смирнову Юрию Николаевичу, исходя из 11,10 кв.м. приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Смирнову Денису Юрьевичу – исходя из 11,10 кв.м. приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, Смирнову Павлу Юрьевичу – исходя из 11,10 кв.м. приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, на условиях заключенного Смирновым Юрием Николаевичем с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск соглашения.

Обязать МУП «Североморскводоканал» производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение и направлять отдельные платежные документы Смирнову Юрию Николаевичу, Смирнову Денису Юрьевичу и Смирнову Павлу Юрьевичу согласно заключенному истцом с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск соглашения.

Обязать ОАО «Мурманоблгаз» производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение и направлять отдельные платежные документы Смирнову Юрию Николаевичу, Смирнову Денису Юрьевичу и Смирнову Павлу Юрьевичу согласно заключенному истцом с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск соглашения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.В. Роговая

СПРАВКА: решение не обжаловалось.