Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2018 ~ М-392/2018 от 15.06.2018

            Дело № 2-440/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пименовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИЛИППОВОЙ С. И. к РЫКОВУ В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппова (Шайхузина) С.И. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> согласно Свидетельству о государственной регистрации права №*** от <*** г.>, выданному на основании Договора купли-продажи от <*** г.>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает Рыков В.В., <*** г.> года рождения.

Считая, что ее права, как собственника жилого помещения, нарушены, Филиппова С.И. обратилась в суд с иском к Рыкову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Суду истец Филиппова С.И. заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования уточнила, просила признать Рыкова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и уточненные требования поддержала.

В исковом заявлении в обоснование требований Филипповой С.И. указано, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном доме зарегистрирован Рыков В.В., так как для осуществления за ним контроля и надзора правоохранительных органов ему необходима была регистрация. Однако он в дом по указанному адресу никогда не вселялся, его вещей в доме нет, где он проживает фактически, ей не известно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует ей, как собственнику, пользоваться и распоряжаться домом. Считает, что правовых оснований для вселения, проживания и регистрации ответчика Рыкова В.В. в доме по <адрес>, не имеется, и его следует признать не приобретшим право на указанное жилое помещение.

Ответчик Рыков В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен по месту регистрации.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в его отсутствие.

Привлеченная судом в качестве представителя ответчика по делу адвокат Рябцева С.В. возражала против заявленных требований с учетом того обстоятельства, что мнение ответчика Рыкова В.В. по заявленным требованиям не известно.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Договору купли-продажи от <*** г.> (л.д.16) право собственности истца Филипповой (Шайхузиной) С.И. на дом <адрес>, зарегистрировано <*** г.>.

Истец в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Справкой Барабановской сельской администрации (л.д.17) подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рыков В. В., <*** г.> рождения, с <*** г.>.

Поскольку истец является собственником жилого помещения по <адрес>, она вправе пользоваться и распоряжаться указанным домом по своему усмотрению.

Исследованными доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении лишь сохраняет регистрацию, фактически не проживает в нем и никогда не вселялся, иных оснований для проживания по указанному адресу не имеет, членом семьи собственника не является.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация в жилом помещении в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных правоотношений.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

При таких обстоятельствах следует признать, что Рыков В.В. не приобрел право на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. Наличие у него регистрации по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению собственником своих прав по владению и распоряжению указанным имуществом.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., <*** ░.> ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░