Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2020 (2-2638/2019;) от 02.12.2019

Дело № 2-489/2020

24RS0016-01-2019-000242-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года                                                                                      г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Юрковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Квасюк Е.О. Шаповаловой Т.А. взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ») обратилось в суд с иском к Квасюку Е.О., Шаповаловой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В исковом заявлении указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлись Шаповалова Т.А. (? доли) и Квасюк Е.О. (? доли). В спорный период ответчики проживали и состояли на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. На основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> управляющей компанией выбрано МП ГЖКУ». Ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнена. Истец просил взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Шаповаловой Т.А. в размере 40 057, 37 руб., а также государственную пошлину в размере 1 451,72 руб.; с ответчика Квасюка Е.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 057, 37 руб., а также государственную пошлину в размере 1 451,72 руб.

Заочным решением Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Квасюку Е.О., Шаповаловой Т.А. взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

    По заявлению ответчиков Квасюк Е.О., Шаповаловой Т.А. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено заочное решение, возобновлено производство по делу.

В судебном заседании представитель истца МП ГЖКУ Яблокова Л.Л. (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в нём. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Шаповалова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и расчеты, представленные истцом в материалы дела, не оспаривала. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Квасюк Е.О. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и расчеты, представленные истцом в материалы дела, не оспаривал. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, МП «ГЖКУ» выбрано управляющей организацией. На основании этого же протокола утвержден перечень работ и услуг с установлением размера их оплаты.

Указанный протокол не оспорен, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признан.

В судебном заседании установлено, что Шаповалова Т.А., Квасюк Е.О. на основании Договора купли – продажи являлись собственниками (по ? доли) <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 90 114,74 руб..

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики Квасюк Е.О., Шаповалова Т.А. признали исковые требования.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины: с ответчика Шаповаловой Т.А. в размере 1 401 рубль 72 копейки, с ответчика Квасюка Е.О. в размере 1 401 рубль 72 копейки (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

По настоящему делу истцом излишне оплачена государственная пошлина в размере 1 667 рублей 94 копейки, которая подлежит возврату.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с Шаповаловой Т.А. в пользу муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 057 рублей 37 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 1 401 рубль 72 копейки, а всего взыскать 41 459 (сорок одну тысячу четыреста пятьдесят девять) рублей 09 копеек.

Взыскать с Квасюк Е.О. в пользу муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 057 рублей 37 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 1 401 рубль 72 копейки, а всего взыскать 41 459 (сорок одну тысячу четыреста пятьдесят девять) рублей 09 копеек.

Возвратить истцу – муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 667 (одна тысяча шестьсот шестьдесят семь) рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 января 2020 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                                                     И.А. Андриенко