Решение по делу № 2-1360/2015 ~ М-858/2015 от 13.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                   16 апреля 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/15 по иску Куликова Р. Г. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что с /дата/ является членом СНТ «Сигнал», где ему принадлежит земельный участок № /площадь/ Ранее участок принадлежал матери истца, но был надлежащим образом переведен, согласно заявлению истца и его матери и протоколу общего собрания.

Истец в полном объеме оплачивал членские взносы, обрабатывает земельный участок, использует его в соответствии с целевым назначением для садоводства. Участок огорожен, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, согласно координатам, указанным в межевом плане, и указать в решении суда, что оно решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости и сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указал, что ответчик возражает в удовлетворении иска по следующим основаниям:

В связи с тем, что СНТ «Сигнал» было создано после вступления в действие Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков членам СНТ осуществляется за плату.

Закон Московской области № 142/2002-ОЗ «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» утратил силу по состоянию на 11.12.2009 год, в связи с чем, продажа данного земельного участка осуществляется согласно Закона Московской области от 07.06.1996 г. № 23/96-ОЗ « О регулировании земельных отношений в Московской области» по рыночной цене.

Рыночная стоимость земли определяется согласно Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. (в редакции ФЗ от 27.07.2006 г. № 157-ФЗ). .

Представитель третьего лица СНТ «Сигнал», председатель правления СНТ «Сигнал» В.., поддержала заявленные исковые требования.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Решением исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от 08.09.89 г. № 663/16-1 Клинскому МППЖТ отведены земельные участки под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей /площадь/ в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин-Высоковск).

Постановлением Главы Администрации Клинского района от 25.08.1993 г. № 3197 доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей /площадь/ в бессрочное (постоянное) пользование.

Постановлением Главы Администрации Клинского района № от /дата/ зарегистрированы с/т «Сигнал», организованный при Клинском МППЖТ, его устав и утверждены списки с/т.

/дата/ Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство МО-3-88 Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, /площадь/ и /площадь/, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района.

На учет в налоговый орган СНТ «Сигнал» поставлено /дата/

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) в постоянном бессрочном пользовании с/т «Сигнал» находится земельный участок, общей /площадь/, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истцу, возникли у СНТ «Сигнал» в /дата/, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в /дата/, в силу чего истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно сведениям членской книжки садовода, истец принят в члены СНТ «Сигнал» /дата/., регулярно платит членские и целевые взносы.

Согласно протоколу заседания правления СНТ от /дата/ истцу передан земельный участок №, /площадь/, принадлежавший его матери К..

Проведено межевание участка истца, составлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1989 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать за К. право собственности на земельный участок, общей /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по /адрес/, в следующих границах и координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости и сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись