Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2015 от 31.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мевша Г.И. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о государственной регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

Мевша Г.И. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о государственной регистрации перехода права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что <данные изъяты>. между истицей и ФИО5 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, «<данные изъяты> Указанный договор купли-продажи был сдан на государственную регистрацию в Управление Росреестра по самарской области, однако, <данные изъяты>. ФИО5 заявление о государственной регистрации перехода права собственности было отозвано в связи с произошедшим в ночь с <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГг. пожаром, которым жилое строение было уничтожено.

Впоследствии ФИО5 обратилась в суд с иском к Мевша Г.И. о признании договор купли-продажи несостоявшимся и незаконным и взыскании денежных средств. Мевша Г.И. было подано встречное исковое заявление к Тимофеевой Т.Н. о признании обязательств по передаче имущества исполненными, договор купли-продажи состоявшимся. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от <данные изъяты>. в удовлетворении исковых требований Тимофеевой Т.Н. отказано, встречные исковые требования ФИО1 удовлетворены, решение суда вступило в законную силу.

Впоследствии решением Октябрьского районного суда г. Самары от <данные изъяты>. ФИО5 отказано в удовлетворении исковых требований об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате денежных средств, решение вступило в законную силу.

Истица полагал, что в настоящее врем ФИО5 необоснованно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от <данные изъяты>., в связи с чем, просила суд обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать переход права на вышеуказанные спорные строения от Мевша Г.И. к ФИО5 по договору купли-продажи от <данные изъяты>

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени слушания дела была надлежащим образом уведомлена, просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что <данные изъяты>. между истицей и ФИО5 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого строения площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, «<данные изъяты>. Указанный договор купли-продажи был сдан на государственную регистрацию в Управление Росреестра по самарской области, однако, 12.09.2013г. ФИО5 заявление о государственной регистрации перехода права собственности было отозвано в связи с произошедшим в ночь с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг. пожаром, которым жилое строение было уничтожено.

Впоследствии ФИО5 обратилась в суд с иском к Мевша Г.И. о признании договор купли-продажи несостоявшимся и незаконным и взыскании денежных средств. Мевша Г.И. было подано встречное исковое заявление к ФИО5 о признании обязательств по передаче имущества исполненными, договор купли-продажи состоявшимся. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от <данные изъяты>. в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказано, встречные исковые требования Мевша Г.И. удовлетворены, решение суда вступило в законную силу.

Впоследствии решением Октябрьского районного суда г. Самары от <данные изъяты>. ФИО5 отказано в удовлетворении исковых требований об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате денежных средств, решение вступило в законную силу.

В соответствии с положениями ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Судом установлено, что истицей заявлены требования о государственной регистрации перехода права собственно и в качестве ответчика по делу привлечено Управление Росреестра по Самарской области. При этом, суд учитывает, что вышеуказанный орган государственный власти стороной по договору купли-продажи от 15.08.2013г. не является, с его стороны правопритязания на объекты недвижимого имущества отсутствуют, тогда как истицей каких-либо требований к покупателю по договору – ФИО5 не предъявляется и данное лицо истицей в иске заявлено лишь третьим лицом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истицей требования предъявлены к ненадлежащему ответчику и исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мевша Г.И. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о государственной регистрации перехода права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение <данные изъяты>