Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2017 ~ М-447/2017 от 06.04.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«04» мая 2017 года                                      г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 477/2017 по исковому заявлению Рец <данные изъяты> к Левченко <данные изъяты>, Кейм <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Опилову <данные изъяты>, Опиловой <данные изъяты>, Мясникову <данные изъяты> <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рец О.А. обратился в суд с иском к Левченко К.В., Кейм А.Я., Крыштамок С.Н., Крыштамок Я.С., Крыштамок Е.А., Крыштамок П.С., Опилову С.В., Опиловой А.С., Мясникову Р.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С согласия истца в указанном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства: Левченко <данные изъяты>, Кейм <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Опилов <данные изъяты>, Опилова <данные изъяты> <данные изъяты>, Мясников <данные изъяты>. В данном жилом помещении ответчики не проживали и не проживают, в ведении общего хозяйства не учувствуют. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу доме, в нем не проживают, но и не снимаются с регистрационного учета, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, суду доверяет, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержал.

Ответчики Левченко К.В., Кейм А.Я., Крыштамок С.Н., Крыштамок Я.С., Крыштамок Е.А., Крыштамок П.С., Опилову С.В., Опиловой А.С., Мясникову Р.Л. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представили. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель МКУ «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области» в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, так как регистрация несовершеннолетних носит формальный характер.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Рец О.А., Коршунову Н.А., Коршунову Д.А. и Коршунову К.А. на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются члена семьи собственников жилого дома. В вышеуказанной квартире ответчики не проживают, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Рец <данные изъяты> к Левченко <данные изъяты>, Кейм <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Опилову <данные изъяты>, Опиловой <данные изъяты>, Мясникову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать Левченко <данные изъяты>, Кейм <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты> <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Опилова <данные изъяты>, Опилову <данные изъяты>, Мясникова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением: дома <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Рец <данные изъяты>.

Снять Левченко <данные изъяты>, Кейм <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты> <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Крыштамок <данные изъяты>, Опилова <данные изъяты>, Опилову <данные изъяты>, Мясникова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: дом <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             О.А. Бурмакова