Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3274/2019 ~ М-1946/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-3274/19

24RS0013-01-2019-002530-95

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ Надежда», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истица владеет земельным участком <адрес>, является членом данного садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы. Споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Надежда», ФИО4, ФИО3.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Третьи лица - ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании против требований истицы не возражали, пояснили, что являются владельцами смежных земельных участков, споров по границам участка с истицей не имеется.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Надежда» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, однако данное общество фактически создано в 1979 году на землях площадью 4 га, изъятых из состава земель Мининского лесхоза с правом вырубки, предоставленных ему решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство помимо названного решения подтверждается государственным актом на право пользования землей А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов.

<адрес> Света народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ увеличена площадь землеотвода СНТ «Надежда» на 4, 7 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены СНТ «Надежда» пл. <адрес>, за нею закреплен земельный участок № общей площадью 515 кв.м., которым она пользуется по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Надежда», записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО2

Доводы истицы о том, что испрашиваемый ею земельный участок входит в границы СНТ «Надежда» подтверждаются представленным в дело планом участков СНТ «Надежда».

Согласно межевого плана спорного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка № в СНТ «Надежда» составляет 521 кв.м.; споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право истицы на земельный участок № в СНТ «Надежда», либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица пользуется земельным участком №, общей площадью 521 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Надежда», созданного до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко