Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2014 ~ М-344/2014 от 16.04.2014

Дело № 2-448/2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 06 июня 2014 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Петровой Т.П.,

При секретаре                 Фроловой Н.Н.

с участием представителя истцов ФИО15, свидетелей ФИО16, ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джавахия Т.Г., Джавахия И.Г. к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. обратились в Ленинский районный суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО4, после её смерти открылось наследство в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, в связи с изменениями нумерации домов, земельный участок и домовладение имеют адрес: <адрес>.

С <данные изъяты> года их бабушка ФИО4 проживала в спорном доме, на основании решения Исполкома Ленинского Горсовета депутатов трудящихся произвела перестройку жилого дома. Так же в спорном доме проживала дочь бабушки - их мать ФИО8

В установленный законом срок их мать ФИО8 обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако принять наследство по истечении шести месяцев не успела, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО8 умерла. Однако она фактически приняла наследство, проживала в спорном доме, платила установленные законом налоги и коммунальные платежи, пользовалась огородом. После смерти матери в организации похорон им помог их отец, который приехал из Грузии, а так же их родственники. В настоящее время они уехали с отцом в Грузию, по их просьбе за домом присматривает их тётя ФИО16, оплачивает коммунальные услуги. Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>

В судебное заседание истцы Джавахия Т.Г. и ФИО9 не явились, о дне слушания уведомлялись через представителя.

В судебном заседании представитель истцов Джавахия Т.Г. и ФИО9 – ФИО15, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал. Просит суд признать за Джавахия Т.Г. и ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просят рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают в полном объёме (л.д.89).

Представитель третьего лица – Волжский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в отношении заявленных требований полагаются на усмотрение суда (л.д. 41-42).

Выслушав представителя истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из архивной выписки, выданной Министерством культуры <адрес> Государственного Казенного Учреждения «Государственный архив <адрес>» усматривается, что на основании протокола № заседания Исполкома <адрес> Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано разрешение на перестройку жилого дома по <адрес> (л.д. 27-28).

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> бюро ЗАГС р.<адрес>, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители имеется запись отец – ФИО3, мать ФИО4 (л.д.7).

Из справки о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № ФИО10 зарегистрировала брак с ФИО11, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО18 (л.д. 9).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чём отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии № № (л.д.6).

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> Джавахия Т.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители имеется запись отец – ФИО11, мать ФИО8 (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители имеется запись отец – ФИО11, мать ФИО8 (л.д.11).

Из справки ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположено по адресу: <адрес>, улица им.<адрес>, <адрес> (л.д. 32).

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 38-39).

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, обратилась её дочь ФИО8 (л.д.57-63 ).

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО8, обратилась её тётя ФИО13 Наследниками, предусмотренными ст. 1142 НК РФ также являются Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. (л.д. 54-56).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского муниципального района <адрес> (л.д. 64).

Свидетель ФИО16 суду показала, что ФИО4 являлась ей тётей, она проживала с дочерью ФИО8 В <данные изъяты> году тётя умерла, вскоре через год после тяжелой болезни умерла и дочь ФИО8 После её похорон дети сестры ФИО8 – Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. уехали с отцом в <адрес>. В домовладении никто не проживает, по просьбе Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. она приглядывает за домом.

Свидетель ФИО17 суду показала, что Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. проживали с бабушкой ФИО4 и матерью ФИО8 После смерти ФИО4 ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако оформить до конца не успела, тяжело заболела и вскоре умерла. После её смерти дети Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. уехали к отцу в Грузию, живут там, в доме сейчас никто не живет.

Указанное выше свидетельствует о том, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владела спорным жилым домом и земельным участком как собственник и указанный дом является её наследственным имуществом.

ФИО8 являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4, путём вступления во владение и распоряжение наследством, а именно поддерживала домовладение в технически исправном состоянии, обрабатывала земельный участок после смерти матери и осуществляла оплату коммунальных платежей и налога.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство ФИО8 приняла путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу <адрес> по месту открытия наследства. Однако оформить наследство в установленном порядке не успела, в связи с тяжелой болезнью и смертью. После её смерти наследниками по закону являются её дети.

При таких обстоятельствах суд считает, что в судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками умершей ФИО8, фактически приняли наследство, оснований к отказу истцам в удовлетворении их требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. удовлетворить.

Признать за Джавахия Т.Г. и Джавахия И.Г. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П.Петрова

Копия верна. Судья