Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3252/2011 ~ М-2417/2011 от 06.09.2011

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года                                г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи                          Наприенковой О.Г.

при секретаре                                            Быковой Ю.С.

с участием представителя истца                         Андроновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 систематически не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты>. ФИО2 неоднократно были направлены уведомления с указанием на необходимость погасить задолженность, указанная задолженность ответчиком не погашена. ФИО6 просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>, возврат госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 Андронова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ФИО6 создано для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, является управляющей организацией. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете никто не значится.

Из представленной сверки расчетов, финансового лицевого счета, представленных стороной истца, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведены начисления платы за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. За указанный период ответчиком оплачено 2000 рублей. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Ответчику ФИО2 в связи с необходимостью оплаты суммы задолженности по оплате коммунальных платежей были направлены уведомление, предупреждения. Указанная сумма ответчиком в настоящее время не уплачена. Учитывая, что ФИО2 является собственником квартиры, обязан ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению. С ответчика ФИО2 в пользу ФИО6 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией. В связи с необходимостью обращения в суд за защитой нарушенного права ФИО6 заключило договор возмездного оказания услуг ФИО13, понесло расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, что подтверждается копией платежного поручения. С учетом принципа разумности, категории дела, участия в процессе представителя истца и объема оказанной помощи, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 сумму задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             О.Г. Наприенкова