Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2022 (2-3562/2021;) ~ М-3501/2021 от 25.11.2021

№ 2-239/2022

№ 64RS0047-01-2021-004224-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2022 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Долгова С.И.,

при секретаре судебного заседания Дьяченко А.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова ФИО1, истца Каштановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каштановой О.А. и Лихачева В. А.
к Киселеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Каштанова О.А. и Лихачев В.А. обратились в суд с исковым заявлением
к Киселеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
в обосновании своих исковых требований указали, что Лихачев В.А. и Каштанова О.А. являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу:
г. Саратова, ул. им. Хользунова А.И., дом №16/34, квартира № 281. <дата>г. Киселев А.А. зарегистрирован по адресу г. Саратов ул. им. Хользунова А.И. дом № 16/34, квартира №281. Как указано в исковом заявлении, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время. С 2013 г. Киселев А.А. неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. В <дата> г. после отбытия наказания Киселев А.А. по адресу места регистрации не проживал, истцам новый адреса проживания не называл. С <дата> Киселев А.А. отбывает наказание, последнее известное место отбытия наказания - <данные изъяты>. Ответчик самостоятельного права пользования жилым помещение не имеет, с октября 2018 г. в квартире
не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные
не сообщал, вещей ответчика в жилом доме нет, коммунальные платежи
не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В то же время на ответчика
в связи с регистрацией в квартире истцов начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Каштановой О.А. и Лихачевым В.А., в связи с чем,
по - мнению истцов, нарушаются их права. В своем исковом заявлении истцы указывают, что с 2013 г совместное хозяйство истцами и ответчиком не ведется.
У Киселева А.А. имеется 1/3 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ул. им. Азина В.М., дом № 71, квартира №53. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки
с недвижимостью, что также нарушает права истцов.

В связи с чем, истцы просят суд признать Киселева А.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратова,
ул. им. Хользунова А.И., дом №16/34, квартира № 281.

Истец Каштанова О.А. в ходе судебного заседания поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить.

Истец Лихачев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просил.

Ответчик Киселев А.А. отбывает наказание в <данные изъяты>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 51-52).

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 48).

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора полагавшего,
что исковые требования Каштановой О.А. и Лихачева В.А. подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит
к следующему выводу.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами,
не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие
по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться
в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

Лихачев В.А. является собственником 1/2 доли квартиры № 281 дома №16/34 по ул. им. Хользунова А.И. г. Саратова, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от <дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д. 8) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 29, 31-32).

Каштанова О.А. является собственником <данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты>

Согласно справке ЖСК «Бодрость» проживающих в доме от <дата> № по улице им. Хользунова А.И., в <адрес>, в <адрес> зарегистрированы: Каштанова О.А. и Киселев А.А. (л.д. 15).

Приговором Кировского районного суда <адрес> от <дата> Киселев А.А, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.159 УК РФ и ему назначено наказание на основании ч.5 ст. 69 УК РФ в виде лишения свободы сроком на шесть лет с отбыванием наказания в исправительной колони строгого режима (л.д. 16-18).

Согласно справке <данные изъяты> от <дата> Киселев А.А. действительно отбывает наказание в данном исправительном учреждении, осужден <дата> <данные изъяты> по ст. <данные изъяты> УК РФ на срок 6 лет лишения свободы в исправительной колони строгого режима (л.д. 19).

У Киселева А.А. имеется 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, ул. им. Азина В.М., дом № 71, квартира №53, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д. 30).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила,
что она общается с Каштановой О.А., с <дата> г. ни разу не видела
в спорной квартире ответчика Киселева А.А. и его вещей в квартире истцов нет. Со слов Каштановой О.А. свидетелю известно, что Киселев А.А. проживал
с отцом, а потом с девушкой, в настоящее время отбывает наказание
в исправительном учреждении.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истцами полностью доказаны заявленные ими требования об отсутствии
у Киселева А.А. права пользования квартирой № 281 в доме № 16/34 по улице им. Хользунова А.И. г. Саратова.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств иного в судебное заседание не представил, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истцов, о вселении ответчика
в спорное помещение как члена семьи собственника помещения. Также
не представлено доказательств и обоснований не возможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика
по адресу: г. Саратов, улица им. Хользунова А.И., дом № 16/34, квартира № 281, носит лишь формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Каштановой О.А. и Лихачева В. А. удовлетворить.

Признать Киселев А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Саратов, улица имени Хользунова А.И., дом № 16/34, квартира № 281.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия
в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд
г. Саратова.

Судья                                     С.И. Долгова

В окончательной форме решение суда изготовлено 21 января 2022 г.