Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2016 ~ М-615/2016 от 11.08.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Тюльган 07 сентября 2016 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.

с участием представителя истца – главы сельсовета Косых Н. И.

ответчика Прокопченко А. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к Прокопченко А.С. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Репьевский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, получил земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, согласно справки сельсовета, является сыном.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:33:0000000:5, площадью 26418206 кв. м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Репьёвского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 26 сентября 2013 года № 39 (9594), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского гайона Оренбургской области http://wvvvv.tulgan.oren.ru/organv-msu—poselenia/repevskiy-selsovet в сети Интернет» 26 сентября 2013 года, информационных щитах администрации муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области 26 сентября 2013 года.

С момента публикации 26 сентября 2013 года до 26 декабря 2013 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. На 24 декабря 2013 года в 14-00 в здании администрации Репьёвского сельсовета Тюльганского района было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № 56:33:0000000:5, расположенного по адресу: Оренбургская область, Тюльганский район, по утверждению списков невостребованных земельных долей. В связи с неявкой участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № 56:33:0000000:5, указанное общее собрание было признано неправомочным принимать решения по вопросу повестки дня.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации сельсовета от 25 февраля 2014 года № 12-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 27 февраля 2014 года данной комиссией принято решение: Рекомендовать администрации Репьёвского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101 -Ф, в соответствии с которым

администрация муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 1 марта 2014 года № 13-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, полученную бесплатно согласно распоряжения Администрации Тюльганского района Оренбургской области № 337-р от 11 августа 1994 года «Об изменениях расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района» в размере 4 (четырнадцать) га, что соответствует 289,4 ( двести восемьдесят девять целых четыре десятых) баллогектарам. Признать за муниципальным образованием Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего АО «Дружба» площадью 14,0 (четырнадцать) га, что соответствует 289,4 баллогектарам.

В судебном заседании представитель истца глава администрации МО «Репьевский сельсовет» Тюльганского района Косых Н. И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Показала, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником фактически принявшим наследство покойной является ее сын– Прокопченко А.С..

Ответчик Прокопченко А. С. возражал против иска. Показал,что узнал о наличии у него права на земельную долю матери только в 2016 году,получив копию иска. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с протоколом от 19.11.2014 года заседания комиссии по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, постановлением администрации Репьевского сельсовета от 20.11.2014г. № 62-п, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в количестве 52 человек.

В указанном списке среди прочих указан ФИО2, которой принадлежит земельный участок 14,0 га на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что земельная доля Прокопченко К. П. общей площадью 14,0 га является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Репьевский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 26 сентября 2013 года № 39 (9594), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского гайона Оренбургской области http://wvvvv.tulgan.oren.ru/organv-msu—poselenia/repevskiy-selsovet в сети Интернет» 26 сентября 2013 года, размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Репьевского сельсовета от 25.02.2014г. № 12-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 27.02.2014г. данной комиссией принято решение: «Рекомендовать администрации Репьевского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-Ф, в соответствии с которым администрация МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 01.03.2014г. №13-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении (четырех) месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Репьевский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю.

Однако суд учитывает, что ответчик узнал о наличии у него права на оформление земельной доли лишь в 2016 году, что дает основание отказать в иске истцу, с целью предоставления права Прокопченко А.С. оформить право собственности на причитающуюся ему земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░