Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2013 ~ М-843/2013 от 29.03.2013

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2013 года.                                   г. Самара                        

Волжский районный суд Самарской области в открытом судебном заседании в помещении суда в составе председательствующего судьи Загороднова О.В., при секретаре Паньковой Н.В., представителя истца – ОАО «РЭУ» - Майорова С.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационного управления» к Холуеву Н.А., Мухаметовой Ф.Ф., Мухаметову А.Я. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Холуев Н.А., Мухаметова Ф.Ф. и Мухаметов А.Я. зарегистрированы в <адрес> и не оплатили, предоставленные филиалом ОАО «РЭУ» «Самарский» коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, канализации и за газ в сумме 84 493 рубля 51 копейку за период с октября 2010 года по январь 2013 года. При этом каких-либо заявлений на перерасчет этих услуг в ОАО «РЭУ» от них не поступило.

ОАО «РЭУ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Холуева Н.А., Мухаметовой Ф.Ф. и Мухаметова А.Я. вышеуказанной задолженности за названные коммунальные услуги.

Ответчик Мухаметова Ф.Ф. данный иск признала в полном объеме, представив суду заявление об этом, в котором указала, что процессуальные последствия такого признания, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, ей судом разъяснены и понятны.

Ответчики – Холуев Н.А. и Мухаметов А.Я., извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не представили, рассмотреть этот иск без их участия суд не просили. Вместе с этим каких-либо возражений на рассматриваемое судом заявление от них в суд не поступило, сведения о причинах неявки в суд ими не представлены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал причину их неявки в суд неуважительной и принял решение рассмотреть данное заявление в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив позиции сторон, исследовав все представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЭУ», как правопреемник ФГУП «Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации» обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Как видно из исследованных судом договоров 2011-2012 г. с МУП «Водоканал», МУП «Волжсксельхозэнерго» на услуги водоснабжения и канализации, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Средневолжская газовая компания» на поставку газа и соответствующих им платежных поручений филиал ОАО «РЭУ» «Самарский» понес расходы по оплате этих предоставленных коммунальных услуг бытовым потребителям.

Из справки заместителя начальника РЕУ-9 видно, что Холуев Н.А., Мухаметова Ф.Ф. и Мухаметов А.Я. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно копии финансового лицевого счета филиала ОАО «РЭУ» «Самарский» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что у Холуева Н.А., Мухаметовой Ф.Ф. и Мухаметова А.Я. имеется задолженность по оплате за общую площадь 72,19 кв.м. и за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, канализации и за газ в период с октября 2010 года по январь 2013 года в сумме 84 493 рубля 51 копейка.

Из справки РЭУ видно, что Холуев Н.А., Мухаметова Ф.Ф. и Мухаметов А.Я. с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей в филиал ОАО «РЭУ» «Самарский» не обратились.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 678 ГК РФ и ч. 3 ст. 67 ЖК РФ устанавливается, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как видно из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Учитывая, что ответчики за вышеуказанный период времени не выполнили обязательства по своевременной оплате за предоставленные им истцом коммунальные услуги, а истец фактически понес на это материальные затраты, суд на основании вышеизложенных норм права признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Проверив расчет суммы, подлежащий к взысканию в пользу филиала ОАО «РЭУ» «Самарский» с ответчиков, суд пришел к выводу об его правильности и полагает возможным принять его за основу при принятии решения по данному делу.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Проверив расчет истца суммы взыскания государственной пошлины с ответчиков, суд, в соответствии со ст. 319.19 Налогового кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о необходимости ее взыскания с ответчиков в требуемом истцом размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационного управления» к Холуеву Н.А., Мухаметовой Ф.Ф. Мухаметову А.Я. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Холуева Н.А., Мухаметовой Ф.Ф., Мухаметова А.Я. в пользу открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационного управления» задолженность по оплате за общую площадь <адрес> предоставленные им коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, канализации и за газ в период с <данные изъяты>

Взыскать с Холуева Н.А., Мухаметовой Ф.Ф., Мухаметова А.Я. в пользу открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационного управления» государственную пошлину по <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 7 июня 2013 года.

Подлинное за надлежащей подписью.

Верно:

судья                                          О.В. Загороднов