Решение по делу № 02-0559/2016 от 11.01.2016

Решение

Именем Российской Федерации

дата Москва

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/2016 по иску фио к наименование организации о признании права собственности на машиноместо,

Установил:

Истец фио обратился в суд с иском к наименование организации о признании права собственности на машиноместо, расположенное на автостоянке по адресу: Москва, Малый адрес.

В обоснование исковых требований указано, что истец являлся пользователем боксового гаража, располагавшегося по адресу: Москва, адрес, ул. 29.

дата между истцом и ответчиком был заключен договор об использовании машиноместа на временной стоянке, и полностью оплатил стоимость строительства указанного металлического бокса, которое передано ему во владение.

Истец по договору полностью исполнил свои обязательства, однако право собственности на гараж ответчик не оформляет, в связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж-бокс.

В судебном заседании представитель ответчика явился, исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, может быть приобретено на основании договора.

Судом установлено, что истец являлся пользователем боксового гаража, располагавшегося по адресу: Москва, адрес, ул. 29.

дата между истцом и ответчиком был заключен договор № 12 об использовании машиноместа на временной стоянке, и полностью оплатил стоимость строительства указанного металлического бокса, которое передано ему во владение.

Из материалов дела следует, что истец полностью исполнил свои обязательства и выплатил ответчику стоимость машиноместа, однако до настоящего момента право собственности на гаражный бокс, до настоящего времени на имя истца не оформлено.

Как судом установлено в судебном заседании, объект недвижимости представляет собой единый объект недвижимости, связанный со строительством многоэтажного гаража, дата оформлено право собственности за наименование организации, а также подписано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Из устава наименование организации следует, что одним из видов деятельности является содержание автостоянки, то есть спорного объекта.

Учитывая, что истец исполнил обязательства по договору, то есть, фактически приобрел право собственности на вновь приобретенный объект, и учитывая, что со стороны наименование организации не были предприняты меры к регистрации прав собственности на спорный гараж-бокс, по мнению суда, тем самым права фио нарушены, в связи, с чем право собственности подлежит установлению в судебном порядке. При таких обстоятельствах, суд признает за фио право собственности на гараж-бокс № 12, расположенный по адресу: адрес, Малый адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования фио к наименование организации о признании права собственности  - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на гараж-бокс № 12, площадью 17,7 кв.м., расположенный на 1 этаже, помещения I, комната 12, по адресу: адрес, Малый адрес. д. 14.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности наименование организации на нежилое помещение (назначение гараж) по адресу: Москва, Малый адрес, (строительный адрес: Москва, адрес) исключив из указанного права собственности площадь нежилого помещения-гаражного бокса № 12, размером 17,7 кв.м., расположенного на 1 этаже, помещения I, комната 12, по адресу: Москва, Малый адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Перовский районный суд адрес.

Судья: фио