Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5995/2015 ~ М-6627/2015 от 14.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№.                             <адрес>

                                        Дело №

    Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина В.Н. к Дормидонтову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воронин В.Н. обратился в суд с иском к Дормидонтову А.Г., Дормидонтовой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Воронин В.Н. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежало Павлову Б.В. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, которое он получил после смерти своей жены. В договоре купли-продажи указано, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы только Павлов Б.В. и Павлов В.Б., которые обязались сняться с регистрационного учета. Действительно после государственной регистрации сделки Павловы снялись с регистрационного учета по месту жительства. Однако значительно позднее истцу стало известно, что в приобретенном им доме зарегистрированы также Дормидонтов Алексей Георгиевич – брат умершей жены Павлова Б.В. и Дормидонтова И.А. совершеннолетняя дочь Дормидонтова А.Г.. Где находятся данные лица в настоящий момент, Воронин В.Н. не знает. В вышеуказанном доме Дормидонтов А.Г. и Дормидонтова И.А. не проживают. Их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника и владельца дома.

Дормидонтов А.Г. и Дормидонтова И.А. не являются членами семьи Воронина В.Н. и соответственно не имеют права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

К делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по Ульяновской области.

Производство по делу в части требований о признании Дормидонтову И.А. утратившей право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращено определением суда в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании истец поддержал иск, обосновав его обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Дормидонтов А.Г. извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации, извещение не вручено.

УФМС России по <адрес> области просит рассмотреть без участия его представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Павлов Б.В. (Продавец), с одной стороны, и Воронин В.Н. (Покупатель) заключили договор, по которому продавец продал а покупатель купил земельный участок общей площадью 454,43 кв.м. и жилой дом общей площадью 78 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 договора купли-продажи в указанном жилом доме зарегистрированы Павлов Б.В. и Павлов В.Б., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> настоящее время является Воронин В.Н.

По данным УФМС России по <адрес> области Дормидонтов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно объяснениям истца ответчик по указанному адресу не проживают, с истцом в родственных отношениях не состоят и членом семьи истца не является и не являлся. Иное судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер, и его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░