Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2022 (2-3675/2021;) ~ М-3435/2021 от 19.11.2021

Дело №2-179/2022 56RS0030-01-2021-004668-63 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2022 года г.Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего Бураченок Н.Ю.
при секретаре Демидовой А.В.,

с участием представителя истца СНТСН «Салют» - Студеникиной АР, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Салют» Ростоши-3 к Едоменко АИ о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

СНТСН «Салют» Ростоши-3обратилось в суд с иском к Едоменко А.И., указав, что последняя является собственником земельного участка № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находящаяся на территории СНТСН «Салют».

Право собственности ответчика на данный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.7.1 Устава предусмотрено ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков не являющихся членами Товарищества.

Пунктом 7.3 устава установлена обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном ФЗ № 217-ФЗ, настоящим уставом и решениями общих собраний членов Товарищества для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.7.3 Устава устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ, Уставом Товарищества и решениями общих собраний членов Товарищества.

Сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находящегося на территории СНТ «Салют» Ростоши-3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет за 2018 сумма членских взносов по смете – 5 500 руб., сумма задолженности 5500 руб.;

-За 2018-2019-задолженность 4000 руб.;

За 2018 сумма целевого взноса по смете 15000 руб., задолженность 15000 руб.;

-За 2019 сумма членских взносов по смете 600 руб.- задолженность 5886 руб.;

-За 2019 сумма целевого взноса по смете 15000 руб., задолженность 15000 руб.;

За 2020 г сумма целевого взноса по смете 15000 руб.- задолженность 15000 руб.

Таким образом, общая сумма долга за период с 2018 по 2020 гг. составляет 66566 руб. 30 коп.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6202 руб. 35 коп.

Просрочка уплаты целевых взносов составляет 948 дней.

На основании вышеизложенного с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с Едоменко А.И. в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 неосновательное обогащение в размере 66566 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6202 руб. 35 коп., а также проценты, начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты денежных средств из расчета суммы основного долга 66 566 руб. 30 коп. по существующей в месте жительства ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части по день фактической оплаты.

Взыскать с Едоменко А.И. в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 расходы по уплате госпошлины при получении выписок ЕГРН в размере 520 руб., госпошлину за обращение в суд 2383 руб.

В судебное заседание не явилась ответчик, надлежащим образом извещена.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании, в порядке заочного производства, на основании ст.233 ГПК РФ Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании представитель истца Студеникина А.Р. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило

Согласно ст.1107 ГК РФ Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Материалами дела установлено, что Едоменко А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 56:44:0201003:9864. Земельный участок находится в составе дачных садоводческих и огороднических объединений в <адрес> <адрес>, земельный участок №.

Протоколом внеочередного собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой сбор в размере 4 000 руб. с одного участка, сумму внести до ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что целевой сбор обязателен для исполнения как для членов СНТ «Салют» так и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ определен размер целевых взносов в сумме 15 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № общего собрания членов СНТ «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ «Салют» для лиц, ведущих садоводчество в индивидуальном порядке, на уровне членских взносов в размере 600 руб. данный размер оплаты установлен как для лиц ведущих садоводчество в индивидуальном порядке, так и не использующих его.

Из протокола № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что определен размер членских взносов в сумме 630 руб. за одну сотку земли. Взносы в в размере 630 руб. данный размер предложено установить как для лиц использующих свой земельный участок, так и не использующих его. За пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ «Салют» для лиц, ведущих садоводчество в индивидуальном порядке на уровне членских взносов в размере 600 руб. за сотку земли. Кроме того, оставлен прежним размер целевого взноса в сумме 15000 руб. срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осмотра санитарного и противопожарного состояния земельных участков, входящих в состав СНТ «Салют» установлены земельные участки, которые не обрабатываются, на участках не убраны сорная трава и мусор, противопожарные нормы не соблюдаются. При этом от уплаты целевых взносов для осуществления финансирования работ по поддержанию территории в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии не освобождены эти земельные участки, в их числе и спорный земельный участок №, принадлежащий на праве собственности Едоменко А.И.

Согласно пп.10 п.5.6 Устава член товарищества обязан исполнять решения, принятые на общих собраниях членов Товарищества, либо решения правления Товарищества, принятых в рамках своих полномочий, установленных Федеральным законом № 217-ФЗ или возложенных на них общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п.7.1 Устава предусмотрено ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков не являющихся членами Товарищества.

Пунктом 7.3 устава установлена обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном ФЗ № 217-ФЗ, настоящим уставом и решениями общих собраний членов Товарищества для уплаты взносов членами Товарищества.

Расходы, понесенные истцом на содержание и обслуживание земельных участков, входящих в состав СНТСН «Салют» подтверждены актами приема-передачи.

Предоставленный истцом расчет суммы исковых требований свидетельствует о наличии задолженности Едоменко А.И. перед истцом в общей сумме 66566 руб. 30 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6202 руб. 35 коп.,

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он согласуется с материалами дела, математически составлен верно. Кроме того, ответчик своего расчета суду не представила. Ее возражения, изложенные в отзыве на исковое заявление являются несостоятельными, основаны на том, что она услуги, оказанные СНТСН «Салют» не получает, интереса в их получении она не имеет.

Вместе с тем, как установлено материалами дела и не оспаривалось ответчиком, она является собственником земельного участка, целевые взносы направлены на содержание общего имущества, охрану товарищества, отсыпку дороги, услуги по вывозу мусора, а также расходы на строительство водяной скважины и прочее. Кроме того, взносы установлены решением общих собраний, которые не отменены и не изменены.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск суд находит несостоятельными и противоречащими в том числе Уставу в п.5 которого указано, что член Товарищества имеет право участвовать в управлении делами Товарищества, добровольно прекратить членство в Товариществе, а также обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены ФЗ № 217-ФЗ.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 2383 руб., а также расходы по уплате госпошлины при получении выписок ЕГРН в размере 520 руб., данные расходы подтверждены документально.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Салют» Ростоши-3 к Едоменко АИ о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с Едоменко АИ в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 неосновательное обогащение в размере 66566 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6202 руб. 35 коп., а также проценты, начисленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты денежных средств из расчета суммы основного долга 66 566 руб. 30 коп. по существующей в месте жительства ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части по день фактической оплаты.

Взыскать с Едоменко АИ в пользу СНТСН «Салют» Ростоши-3 госпошлину 2383 руб., а также расходы по уплате госпошлины при получении выписок ЕГРН в размере 520 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам, что решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был решен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бураченок Н.Ю.

В окончательной форме решение составлено 24 января 2022 года.

Судья Бураченок Н.Ю.