Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2020 (2-1664/2019;) ~ М-1668/2019 от 09.12.2019

Дело № 2-136/2020 /40RS0017-01-2019-002117-43    

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 13 января 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при помощнике судьи Черновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плеснякова ФИО5 к Администрации МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

Установил:

Плесняков ФИО6. 09 декабря 2019 года обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав, что с 2005 года он проходил службу в ОМВД России по Малоярославецкому району. 16 апреля 2009 года 217 квартирно-эксплуатационной частью района (воинская часть 55233), ему было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40.6 кв.м., в том числе жилой 27.7 кв.м. по адресу: Калужская область, г. Малоярославец<адрес>. Фактически указанное помещение истцу было предоставлено на условиях договора социального найма, поскольку жильё было предоставлено во владение и пользование, для проживания в нем на неопределенный срок. Как наниматель жилого помещения по договору социального найма, Плесняков ФИО7 использует спорную квартиру по прямому назначению и в пределах установленных жилищным законодательством. На истца был открыт лицевой счет, на который он своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В апреле 2019 года объекты недвижимости Министерства обороны РФ переданы в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района. В число объектов недвижимости входит многоквартирный жилой дом, в котором находится спорная квартира.

В связи с изложенным Плесняков ФИО8 просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Определением суда от 12 декабря 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО МР «Малоярославецкий район».

Истец – Плесняков ФИО9 и его представитель – адвокат Гришин В.А., надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не представили.

Представители ответчиков - администрации МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области и администрации МО МР «Малоярославецкий район», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Представители третьих лиц: ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России и Войсковой части «34122», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из извещения № 00000202 от 16 апреля 2019 года, передаточного акта и перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ передало в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района дома офицерского состава, расположенные по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район п. Хрустали.

Согласно договору краткосрочного найма № от 16 апреля 2009 года, 217 квартирно-эксплуатационной частью района воинской частью 55233, истцу было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 40.6 кв.м., в том числе жилой 27.7 кв.м. по адресу: Малоярославец<адрес>. До настоящего времени истец продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 05 августа 2013 года, по иску Плеснякова ФИО10 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру было отказано, вместе тем, обращение в суд подтверждает факт пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец заселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, приобрел право пользования данным жилым помещением, постоянно проживает в квартире более 10 лет, исполняет обязанности нанимателя жилой площади, оплачивает коммунальные услуги, после передачи дома в муниципальную собственность администрацией МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района не оспаривалась законность проживания истца в спорном жилом помещении, ответчиками возражений по существу заявленных требований не представлено, в связи с чем суд полагает, что истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Плеснякова ФИО11 – удовлетворить.

Признать за Плесняковым ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, г. Малоярославец-<адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев