Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2016 ~ М-941/2016 от 15.06.2016

Дело № 2(1)-1025\2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2016 года

город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сочневой Галины Петровны к Кониной Елене Сергеевне, Зотовой Надежде Сергеевне, Зотовой Татьяне Сергеевне о выделе доли из общего имущества,

установил:

Сочнева Г.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что она является собственником 116/220 долей жилого дома по адресу: : <адрес> <адрес>, <адрес>. Принадлежащая ей доля жилого дома имеет отдельный вход, коммуникации, просила выделить ей в собственность часть жилого дома общей площадью 80, 2 кв.м, в том числе жилой 47, 6 кв.м., указав, что остальными помещениями дома пользуются ответчики.

В судебном заседании представитель истца Иванова Л.Р. поддержала иск и пояснила, что части жилого дома, которыми пользуются собственники являются изолированными, оборудованы отдельными входами, порядок пользования ими сложился и споров по поводу сложившегося порядка пользования не имеется.

Ответчики – Конина Е.С., Зотова Н.С., Зотова Т.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Истица Сочнева Г.П., третье лицо- администрация ГП «Поселок полотняный завод» в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Сочнева Г.П., Конина Е.С., Зотова Н.С., Зотова Т.С. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, при котором истец пользуется частью жилого дома- жилым помещением, включающим в себя: коридор площадью 3, 3 кв.м., шкаф площадью 0,5 кв.м, туалет площадью 2,0 кв.м., ванную площадью 3,7 кв.м., кухню площадью 5,6 кв.м, жилую площадью 9,5 кв.м, жилую площадью 6,1 кв.м, жилую площадью 15,6 кв.м, жилую площадью 16,4 кв.м, коридор площадью 5,0 кв.м, коридор площадью 4,3 кв.м, подсобную площадью 8, 2 кв.м, всего общей площадью 80, 2 кв.м, в том числе жилой 47, 6 кв.м., при этом части жилого дома являются изолированными и оборудованы отдельными входами.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства выдел доли по указанному варианту возможен, не противоречит требованиям строительных норм и правил.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, помещения жилого дома соответствуют строительным нормам и правилам, разделительная перегородка чердачного помещения не отвечает требованиям действующего СП 4.13130.2013.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истица Сочнева Г.П. выразила согласие устранить данное нарушение требований строительных правил.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности выдела доли Сочневой Г.П. из общего имущества, поскольку спора между сторонами по поводу жилого дома не имеется, части жилого дома являются изолированными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести выдел доли Сочневой Галины Петровны в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, признав за Сочневой Галиной Петровной право собственности на часть жилого дома, следующим образом:

Выделить собственнику Сочневой Галине Петровне в счет принадлежащей ей 116/220 долей жилого дома: коридор площадью 3, 3 кв.м., шкаф площадью 0,5 кв.м, туалет площадью 2,0 кв.м., ванную площадью 3,7 кв.м., кухню площадью 5,6 кв.м, жилую площадью 9,5 кв.м, жилую площадью 6,1 кв.м, жилую площадью 15,6 кв.м, жилую площадью 16,4 кв.м, коридор площадью 5,0 кв.м, коридор площадью 4,3 кв.м, подсобную площадью 8, 2 кв.м, всего общей площадью 80, 2 кв.м, в том числе жилой 47, 6 кв.м.

Оборудовать чердачное помещение разделительной перегородкой, отвечающей требованиям СП 4.13130.2013.

Обеспечение проведения и затраты на вышеуказанные работы возложить на Сочневу Г.П. Право общей собственности на часть жилого дома, принадлежащую Сочневой Г.П. прекратить.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.