Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2018 ~ М-574/2018 от 14.11.2018

                                                                                                                                           2-517/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                              24 декабря 2018 года                                   

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Зои Павловны к Переверзевой Ольге Анатольевне, Коростелеву Сергею Анатольевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Коростелева З.П., действующая через представителя по доверенности Чичкарева М.А., обратилась в суд с иском к Переверзевой О.А., Коростелеву С.А., в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа Коростелева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером 46:13:160101:387, общей площадью 75,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является законной супругой Коростелева А.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и указанной квартиры. Наследниками первой очереди по закону являются она, а также ответчики дочь Переверзева О.А. и сын Коростелев С.А. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ей было отказано, поскольку вид жилого помещения, указанного в правоустанавливающем документе наследодателя не соответствует виду помещения, входящего в наследственную массу. Переверзева О.А. и Коростелев С.А. наследства после смерти отца Коростелева А.А. не принимали.

Коростелев А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в участке БТИ Льговского МПП ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, приобрел у агрофирмы им. Кулакова домовладение, расположенное по адресу: <адрес> при заключении договора купли-продажи её мужу в собственность была передана квартира в двухквартирном жилом доме. С момента приобретения по договору купли-продажи и до настоящего времени её супруг и она проживали в переданной им квартире, осуществляли полномочия по владению и пользованию данным объектом недвижимости. Летом при оформлении права собственности в порядке наследования после смерти мужа ей стало известно, что при буквальном толковании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ из его текста следует, что её муж приобрел не квартиру, а домовладение. Указание в договоре в качестве предмета сделки жилого дома полностью является неверным и затрагивает права собственника другой части дома (квартиры) соседки Ильющенко Т.Ю. Фактически каждый из собственников занимает самостоятельную часть дома, части дома изолированы друг от друга, имеют два разных входа. Споров и разногласий по принадлежности помещений между собственниками не возникает. Сложившийся порядок пользования помещениями установлен с момента приобретения ими права собственности, отопление и водоснабжение в каждой части дома отдельное.

Постановлением администрации Селекционного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному дому с кадастровым номером 46:13:160101:286 присвоен адрес: <адрес>. Фактически используемые собственниками части жилого дома расположены на отдельных земельных участках. Помещения, относящиеся к <адрес>, расположены на принадлежащем ей на праве собственности в порядке наследования земельном участке площадью 3700 кв. м. Находящиеся в фактическом пользовании помещения поставлены на кадастровый учёт 13.11.2011г. как квартиры, принадлежащей её мужу <адрес> присвоен кадастровый №, а <адрес> Ильющенко Т.Ю. присвоен кадастровый №.

В настоящее время внести изменения в правоустанавливающий документ от 1992 г. во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке обеспечит защиту её права, которое она не может реализовать во внесудебном порядке по независящим от неё причинам.

В судебное заседание истец Коростелева З.П. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Представитель истца Коростелевой З.П. Чичкарев М.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Переверзева О.А., Коростелев С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Третье лицо Ильющенко Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.     

В судебном заседании установлено, что истец Коростелева З.П. является наследником первой очереди по закону наследодателя Коростелева А.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ № (л.д.9), согласно которому Коростелев А.А. и Иванова З.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Коростелева».

Как следует из свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Коростелев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Коростелев А.А. приобрел у агрофирмы им. Кулакова домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Льговском БТИ.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Льговским БТИ, а также из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Льговского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что собственником <адрес> общей площадью 75,3 кв.м. является Коростелев А.А.

Согласно постановлению и.о главы администрации Селекционного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному дому с кадастровым номером 46:13:160101:286 присвоен адрес: <адрес>.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 75,3 кв.м. присвоен кадастровый №.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах Коростелева А.А. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Сведений о том, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположена <адрес>, было возведено с какими-либо нарушениями или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

Из наследственного дела № Коростелева А.А., представленного нотариусом Льговского нотариального округа <адрес> Уваровой С.И., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства на имущество Коростелева А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась Коростелева З.П., и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,37 га с кадастровым номером 46:13:160101:61, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю Коростелеву А.А. Ответчики - наследники по закону Переверзева О.А. и Коростелев с.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Доводы истца Коростелевой З.П. о том, что она в установленный законом срок приняла наследство,нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коростелевой Зои Павловны к Переверзевой Ольге Анатольевне, Коростелеву Сергею Анатольевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Коростелевой Зоей Павловной право собственности на квартиру, с кадастровым номером 46:13:160101:387, общей площадью 75,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Коростелева Анатолия Андреевича, умершего 12.11.2017г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья                                                          Г.М. Петлица