Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2020 ~ М-941/2020 от 13.03.2020

Дело № 2-1428/2020

73RS0004-01-2020-001274-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2020 года                                                                                      город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                  Киреевой Е.В.,

при секретаре                                               Ульяновой К.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лукашиной Ирины Дмитриевны к администрации города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Лукашина И.Д. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав следующее.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В 2018 году ей была проведена перепланировка квартиры, которая заключалась в том, что были демонтированы перегородки между жилой комнатой и кухней, между кухней и коридором, между коридором и жилой комнатой, в результате чего образовалась гостиная-кухня с кухней-нишей, в гостиной перенесена электроплита. Учитывая, что перепланировка квартиры не нарушала устойчивость несущих стен, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, перепланировка фактически выполнена – подтверждена проектом перепланировки, согласованной с Ассоциацией «Межрегиональное объединение проектировщиков (СРО)» СРО-П-081-14122009.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.. Ульяновск, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Лукашина И.Д. и ее представитель Савельева Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно представленному отзыву, с исковыми требованиями не согласны, более подробная позиция изложена в отзыве на иск, приобщенным к материалам дела.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счету по состоянию на 08.05.2020 года в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно ч. 1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство без разрешения органов местного самоуправления. Данный факт подтверждается копией имеющегося в материалах дела проектной документации АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» на данную квартиру от 2019 года. Согласно проектной документации, при перепланировке и переустройстве <адрес> выполнены следующие виды работ: демонтированы перегородки между жилой комнатой поз.1 и кухней поз.3, между кухней поз.3 и коридором поз.4, между коридором поз 4 и жилой комнатой поз.1, в результате чего образовалась гостиная-кухня поз.1 с кухней-нишей; вентиляция в кухне-нише в существующий вентиляционный канал; в гостиной –кухне поз.1 перенесена электроплита.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы, данного экспертами Автономной некоммерческой организации Орган по сертификации в строительстве «Ульяновсксройсертификация» от 06 мая 2020 года №43д/20, перепланировка и перепланировка и переустройство в квартире по адресу <адрес> требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам соответствует. Сохранение квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии возможно.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что перепланировка и переустройство, произведенные в <адрес> в г.Ульяновске, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, суд полагает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 09.12.2019 года.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

                                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лукашиной Ирины Дмитриевны к администрации города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 09.12.2019 года.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Е.В. Киреева.