Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2014 ~ М-341/2014 от 21.03.2014

2-536/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2014г. г.Большой Камень

Судья Шкотовского районного суда Приморского края Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шкотовского городского поселения к Кипричеву В.Н., Кутовому А.П. о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шкотовского городского поселения обратилась в суд с иском к Кирпичеву В.Н., Кутовому А.П. о прекращении права собственности. В обоснование иска указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимого имущества отсутствует в натуре, о чем производственным участком по ЗАТО <адрес> отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ. составлен соответствующий акт. Собственники жилого дома за восстановлением дома и оформлением земельного участка в уполномоченные органы не обращались. Земельный участок, на котором ранее располагался жилой дом, самостоятельным объектом права не является, по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц не имеется. Истец просил суд прекратить право долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого Кирпичева В.Н. и Кутового А.П. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> со снятием данного объекта недвижимого имущества с кадастрового учета.

Представитель истца по доверенности Попова О.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик Кутовой А.П. в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени слушания дела. Согласно полученной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Ответчик Кирпичев В.Н. в судебное заседание не явился, не числится состоящим на регистрационном учете в Приморском крае, проверялся по адресу, указанному в исковом заявлении, судебным приставом по ОУПДС ОСП по Шкотовскому району, установить место проживания Кирпичева В.Н. не удалось. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кирпичева В.Н. по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц – ФГУП «Ростехинвентаризация», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещались о месте слушания дела надлежащим образом.

Согласно поступившему в суд письменному отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в связи с чем решение суда по делу будет обязательным для исполнения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца – администрации Шкотовского городского поселения по доверенности Попову О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Кирпичев В.Н. и Кутовой А.П.

В соответствии с актом обследования, проведенного производственным участком по ЗАТО г.Большой Камень отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимости – жилой <адрес>, отсутствует в натуре.

Также объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. был обследован комиссией, состоящей из специалистов администрации Шкотовского городского поселения и МКУ «ХОЗУ администрации Шкотовского городского поселения». В результате обследования комиссией установлено, что домовладение на земельном участке отсутствует, не сохранен фундамент, земельный участок длительное время (более 20 лет) не обрабатывается, зарос травой, не огорожен, представляет собой пожароопасную территорию, угрожающую уничтожением близлежащих домовладений. Собственники за восстановлением дома и оформлением земельного участка до настоящего времени в администрацию Шкотовского поселения не обращались. Установлен факт уничтожения жилого дома и необратимости процесса.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с тем, что представленными доказательствами подтвержден факт уничтожения имущества, исковые требования о прекращении права собственности ответчиков на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.28 указанного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В силу ст.22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" необходимым для кадастрового учета документом является акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости)

В соответствии с положениями п.4 ст.16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" осуществление учета изменений объекта недвижимости возможно на основании решения суда.

С учетом вышеизложенных положений законодательства, решение суда о прекращении права собственности на отсутствующий в натуре объект недвижимого имущества является основанием для снятия данного объекта недвижимого имущества с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Кирпичева В.Н. и Кутового А.П., по 1/2 доли на каждого, на объект недвижимого имущества – жилой <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного кадастрового учета объекта недвижимости - жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Шкотовский районный суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме. Срок апелляционного обжалования решения суда - с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Косцюкевич