Решение по делу № 2-635/2014 ~ М-616/2014 от 06.10.2014

Дело №2-635 (2014 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2014 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуреевой Л.В. к Нестеренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гуреева Л.В. обратилась в суд с иском к Нестеренко А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником части жилого дома по адресу: Саратовская область, Красноармейский район, № Собственниками данного жилья она и её муж – Гуреев А.В. стали согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу части дома в собственность граждан. После смерти мужа она унаследовала его долю данного объекта недвижимости. С 2009 года с её согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован Нестеренко А.В., который ранее сожительствовал с её дочерью. Однако около 5 лет назад ответчик выехал в г. Саратов и с тех пор в её части дома не проживает. Нахождение Нестеренко А.В. на регистрационном учете в названном жилом помещении является препятствием для осуществления ею законных прав владения, пользования и распоряжения частью дома. При этом ответчик не является членом её семьи. Просила суд признать Нестеренко А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Гуреева Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском, дополнив, что регистрация Нестеренко А.В. носила формальный характер, членом её семьи он не являлся, общее хозяйство с ним не ведется, никакого участия в содержании спорного жилья ответчик не принимает, постоянно проживает в г. Саратове, где создал семью, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось и каких-либо его вещей в доме не имеется. Кроме того, семейные отношения её дочери с Нестеренко А.В. прекращены и она живет с другим мужчиной.

Ответчик Нестеренко А.В. иск признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Из показаний свидетелей Аликаевой Т.И. и Тимофеевой С.В. следует, что Нестеренко А.В. по адресу: <адрес> не проживает с 2012 года, с тех пор как выехал в <адрес>. Никаких его вещей в доме нет.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Гуреева Л.В. является собственником части жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 64-АБ 907857 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выданным на основании договора на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). На регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит Нестеренко А.В. (л.д.16,17,25), истец несет расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.33-44).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности у истца, семейные отношения дочери истца с ответчиком прекращены, Нестеренко А.В. добровольно выехал в другое место жительства, перестав пользоваться жильем, длительное время в нем не проживает и не принимает мер по его содержанию, сохраняя лишь регистрацию. Кроме того, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В этой связи, оснований для сохранения за Нестеренко А.В. права пользования этим жилым помещением и регистрации, не имеется.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого Нестеренко А.В. не проживает в данном жилом помещении, суд считает, что он утратил к нему интерес, не считает его местом своего постоянного проживания, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования частью жилого <адрес> и он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░