Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2018 ~ М-735/2018 от 15.08.2018

Дело №2-749/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года                      г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Шкариной Людмилы Андреевны к Кондаковой Вере Федоровне, Шкарину Дмитрию Федоровичу, Пастухову Николаю Андреевичу, администрации г. Орла о признании права собственности,

установил:

Шкарина Л.А. обратилась в Северный районный суд г. Орла с иском к Администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Шкарин Ф.И. 19.06.2018 г. они с дочерью Кондаковой В.Ф. обратились к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования имеющегося у него имущества, а именно квартиры по адресу: <адрес>. Нотариусом им было разъяснено, что каждый из членов семьи может вступить в часть наследства. Ее сын Шкарин Д.Ф. не заявил о вступлении в наследство, дочь Кондакова В.Ф написала отказ от доли. Из пояснений нотариуса стало известно, что в договоре о передаче квартиры в собственность граждан указаны три члена семьи без указания фамилии, имени, отчества и долей. Сотрудник отдела по приватизации жилья Федосова Е.А. пояснила, что в заявлении на приватизацию указаны три человека: Шкарин Ф.И., истец Шкарина Л.А. и Пастухова А.П. (мать истца), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и никогда не претендовала на указанную квартиру. Ее брат Пастухов Н.А., также оформил нотариальный отказ от наследства в ее пользу, поскольку она постоянно ухаживала за квартирой, несла бремя по ее содержанию. Просила внести изменения в договор на передачу квартир в собственность граждан от 02.04.1992г. с Администрацией г.Орла; включить в договор, вписав поименно членов семьи собственников квартиры по адресу <адрес>; определить доли в праве собственности членов семьи в указанной квартире; признать Шкарину Людмилу Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически принявшей наследство после смерти Пастуховой Анны Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за Шкариной Людмилой Андреевной право собственности на наследственное имущество после смерти Пастуховой Анны Петровны, а именно часть квартры, находящейся по адресу <адрес>.

Уточнив свои требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в качестве соответчиков привлечены Кондакова В.Ф., Шкарин Д.Ф., Пастухов Н.А.

В судебном заседании истец Шкарина Л.А. уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кондакова В.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, добровольно отказавшись от наследства в пользу своей матери Шкариной Людмилы Андреевны.

Ответчики Шкарин Д.Ф., Пастухов Н.А., будучи извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, предоставили нотариально заверенные заявления, что не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Шкариной Людмилой Андреевной.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Орла по доверенности Устинов А.Р. исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица МКУ «УКХ г. Орла» Лоцманова М.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 ( в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно системному анализу приведенных выше норм, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам, равных правовых условий для реализации данного права.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что Шкарину Ф.И. на основании ордера №33 серии Ж от 07.01.1984г., выданного на основании решения исполкома Железнодорожного района г.Орла №582 от 29.12.1983г., на семью из 5 человек, была предоставлена трехкомнатная квартира, жилой площадью 38,3 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, в которой помимо Шкарина Ф.И.были вселены: жена Шкарина Л.А., дочь Шкарина (Кондакова) В.Ф., сын Шкарин Д.Ф., мать жены Пастухова П.А.

Согласно заявления Шкарина Федора Ивановича в Орловский городской комитет по управлению имуществом о передаче в совместную долевую собственность занимаемой им и его семьей квартиры <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 02.04.1992 г., Шкарин Ф.И., в порядке приватизации, приобрел в собственность на семью из трех человек: жена Шкарина Л.А, мать жены Пастухова А.П., указанную квартиру, общей площадью 62,6 кв.м. Таким образом, Шкарин Ф.И., его жена Шкарина Л.А., мать Шкариной Пастухова А.П. приобрели право собственности по 1/3 доли в порядке приватизации квартиры <адрес>.

Из справки ООО «УК ЖЭУ №22» №5427 от 25.07.2018 г. следует, что Пастухова А.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о смерти №, Пастухова А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Шкарин Ф.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из справки ООО «УК ЖЭУ №22» №4586 от 22.06.2018 г. следует, что совместно со Шкариным Ф.И. в спорной квартире были зарегистрированы и зарегистрированы по настоящее время: жена Шкарина Л.А., дочь Шкарина (Кондакова) В.Ф., её муж Кондаков И.Н.

После смерти Пастуховой А.П., являвшейся матерью Шкариной Л.А., (1/3 доля спорной квартиры), последняя, помимо своей доли в квартире (1/3), приобрела право еще на 1/6 долю (1/3 + 1/6=1/2), другую 1/6 долю приобрел ее сын Пастухов Н.А. После смерти мужа Шкарина Ф.И. (1/3 доли спорной квартиры), Шкарина Л.А. приобрела право еще на 1/9 долю (1/3+ 1/6 + 1/9=11/18) другую 1/9 долю приобрела их дочь Шкарина (Кондакова) В.Ф., еще 1/9 доли приобрел сын Шкарин Д.Ф.

Согласно нотариально оформленным заявлениям № от 11.09.2018 г. и № от 27.09.2018 г. Пастухову Н.А., брату истца Шкариной Л.А., известно об открытии наследства после смерти матери Пастуховой Анны Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ им пропущен срок для его принятия, фактически в управление наследственным имуществом он не вступал, не считает себя принявшим наследство, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Шкариной Л.А. (11/18 + 1/6=7/9)(зарегистрировано в реестре №)

Согласно нотариально оформленного заявления от 15.09.2018г. Шкарину Дмитрию Федоровичу известно об открытии наследства после смерти отца Шкарина Ф.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, им пропущен срок для его принятия, фактически в управление наследственным имуществом он не вступал, не считает себя принявшим наследство, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Шкариной Людмилой Андреевной (7/9 +1/9=8/9) (зарегистрировано в реестре №).

Шкарина (Кондакова) В.Ф. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти Шкарина Ф.И.,что подтверждается нотариально оформленным заявлением от 19.06.2018 г., в пользу матери Шкариной Л.А.(8/9 +1/9=1)

19.06.2018 г. Шкариной Л.А. написано заявление о том, что она принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти мужа Шкарина Ф.И.

Выпиской лицевого счета за август 2018 года подтверждается, что на 01.08.2018 г. долга по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, нет.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 2152107,25 руб.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае Шкарина Л.А., Кондакова В.Ф., Шкарин Д.Ф., Пастухов Н.А.

Однако, принимая во внимание отказ от своих долей наследства в спорной квартире Кондаковой В.Ф, Шкарина Д.Ф., Пастухова Н.А. в пользу Шкариной Л.А., а также отсутствие сведений о наличии иных наследников и иных оснований для наследования, суд считает исковые требования Шкариной Л.А. к администрации г.Орла, Кондаковой В.Ф., Шкарину Д.Ф., Пастухову Н.А. о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что в связи с обращением в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждаются чеком от 10.08.2017 года.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, со Шкариной Л.А. в пользу муниципального образования «город Орел» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 15073 (пятнадцать тысяч семьдесят три) рублей 69 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шкариной Людмилы Андреевны к Кондаковой Вере Федоровне, Шкарину Дмитрию Федоровичу, Пастухову Николаю Андреевичу, администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Шкариной Людмилой Андреевной право собственности на квартиру, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать со Шкариной Людмилы Андреевны в пользу муниципального образования «город Орел» расходы на оплату государственной пошлины в размере 15073 (пятнадцать тысяч семьдесят три) рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 16 октября 2018 года включительно.

Председательствующий Ю.А. Казимиров