Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2011 ~ М-1212/2011 от 02.12.2011

Дело № 2-1223/2011

                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                                                    г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Дробот Я.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Петровой Е.И., Петрова В.Я., Самойлик Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия ЖКХ <данные изъяты> к Петровой Е.И., Петрову В.Я., Самойлик Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Петровой Е.И., Петрову В.Я. и Самойлик Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчица петрова Е.И. и члены её семьи проживают в указанном жилом помещении с 2005 года. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности перед истцом с июля 2010 года по ноябрь 2011 года составляет 64216 рублей 97 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 64216 рублей 97 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2126 рублей 51 копейку.

Представитель истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Дробот Я.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчики Петрова Е.И., Петров В.Я. и Самойлик Е.В. заявленные исковые требования признали в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Данная квартира выделена ответчикам согласно договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета <данные изъяты> ответчики: Петрова Е.И., Петров В.Я., Самойлик Е.В. и несовершеннолетние А. и В. занимают квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по ноябрь 2011 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 64216 рублей 97 копеек.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Петровой Е.И., Петрова В.Я., Самойлик Е.В. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия ЖКХ <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 64216 (шестьдесят четыре тысячи двести шестнадцать) рублей 97 копеек.

Взыскать с Петровой Е.И., Петрова В.Я., Самойлик Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия ЖКХ <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины по 708 рублей 84 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10- ти дневный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.