Не определен по делу № 2-235/2017 ~ М-38/2017 от 19.01.2017

Дело №2-235/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Чернушка                                 20 апреля 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.

с участием истца Петраковой Ф.Р.

представителя истца Петраковой Ф.Р. адвоката Демисиновой Г.Я.,

представителя ответчика Норова В.А. Норовой И.В.,

представителя ООО « ЧКЦ «Земля» Мазуниной Н.В.

при секретаре Желудковой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой Фанизы Рахимовны к Норову Виктору Александровичу об установлении границ земельного участка, устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Норову В.А. об установлении границ земельного участка, устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения. Иск мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, ответчик Норов В.А. является собственником соседнего земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО « ЧКЦ «Земля» для проведения кадастровых работ, в ходе которых было установлено, что координаты границ участков истца и ответчика были определены неправильно. Просит суд признать реестровой ошибкой и изменить сведения в ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего Норову В.А. указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, указать в следующих координатах: <адрес>. Установить границы земельного участка по адресу : <адрес> с кадастровым номером №, в соответствии с установленными координатами поворотных точек, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>. Обязать Норова В.А. устранить нарушение права собственности истца на земельный участок земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, путем сноса (переноса) строения бани на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка принадлежащего истцу.

    Ответчик Норов В.А. заявил ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы для устранения возникших противоречий по делу. Просил производство экспертизы поручить ООО «Кадастровый центр» эксперту ФИО2. Просил поставить перед экспертом вопросы:

1. Определить, соответствуют ли фактические границы и/или площадь земельных участков с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.) и № (собственник Петракова Ф.Р.) их правоустанавливающим / правоудостоверяющим документам?

2. Определить, имеются ли несоответствия исследуемых документов (землеустроительные материалы ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.) законодательству в области землеустройства, действующему на момент изготовления таких документов? Если да, указать, в части каких законодательных актов выявлены несоответствия?

3. Расположено ли нежилое строение (баня) Петраковой Ф.Р.(его часть) в границах земельного участка с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.). При положительном заключении установить площадь наложения.

4. Расположено ли нежилое строение (баня) Норова В.А.(его часть) в границах земельного участка с кадастровым номером № (Собственник Петракова Ф.Р.). При положительном заключении установить площадь наложения.

5. Установить за счет каких земель произведено увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Петракова Ф.Р.) с площади <данные изъяты>, до <данные изъяты>, по данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Установить, присутствует ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемый земельный участок с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.) реестровая ошибка?

7. Рецензирование заключения от ДД.ММ.ГГГГ год* кадастрового инженера Мазуниной Натальи Валерьевны, на предмет его достоверности, законности, методической и логической обоснованности.

    Истец Петракова Ф.Р., представитель истца адвокат Демисинова Г.Я. не возражали против поставленных ответчиком вопросов и предложенного экспертного учреждения. Представили дополнительные вопросы для эксперта:

1. Соответствуют ли координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего Петраковой Ф.Р.) и его площадь, заключению кадастрового инженера Мазуниной II.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

2.    Имеется ли наложение земельных участков с кадастровыми номерами № (принадлежащего Норову В.А.) и № (собственник Петракова Ф.Р.) друг на друга. Если да, указать в каких координатах и определить площадь наложения.

3.    Расположено ли нежилое строение (старая баня, используемая под курятник), принадлежащая Норову В.А. в границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник Петракова Ф.Р.). При положительном заключении установить площадь наложения.

Представитель ООО «ЧКЦ «Земля» Мазунина Н.В. оставила вопросы для эксперта на усмотрение суда.

    Ходатайство ответчика о поручении производства экспертизы ООО «Кадастровый центр» эксперту ФИО2 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец и его представитель не возражали против предложенного ответчиком экспертного учреждения и кандидатуры эксперта.

.    Положения ст. 79 ГПК РФ сторонам разъяснены.

.    Суд считает необходимым возложить истца и ответчика обязанность по предоставлению доступа на земельные участка при проведении экспертизы.

    Оплату производства экспертизы суд возлагает на ответчика Норова В.А. как на сторону, заявившую ходатайство о производстве экспертизы, установив срок оплаты 5 дней, с момента предоставления счета экспертным учреждением.

    При назначении экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить, проведение исследований по поставленным на разрешение эксперта вопросам требуется достаточно продолжительное время.

    Руководствуясь ст.79, 80, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Назначить по гражданскому делу по иску Петраковой Фанизы Рахимовны к Норову Виктору Александровичу об установлении границ земельного участка, устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения судебную землеустроительную экспертизу. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Определить, соответствуют ли фактические границы и/или площадь земельных участков с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.) и № (собственник Петракова Ф.Р.) их правоустанавливающим / правоудостоверяющим документам?

2. Определить, имеются ли несоответствия исследуемых документов (землеустроительные материалы ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.) законодательству в области землеустройства, действующему на момент изготовления таких документов? Если да, указать, в части каких законодательных актов выявлены несоответствия?

3. Расположено ли нежилое строение (баня) Петраковой Ф.Р.(его часть) в границах земельного участка с кадастровым номером № (собственник Норов В.А.). При положительном заключении установить площадь наложения.

4. Расположено ли нежилое строение (баня) Норова В.А.(его часть) в границах земельного участка с кадастровым номером № (Собственник Петракова Ф.Р.). При положительном заключении установить площадь наложения.

5. Установить за счет каких земель произведено увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Петракова Ф.Р.) с площади <данные изъяты>, до <данные изъяты>, по данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Установить, присутствует ли в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемый земельный участок с кадастровым номером № (Собственник Норов В.А.) реестровая ошибка?

7. Имеется ли наложение земельных участков с кадастровыми номерами № (принадлежащего Норову В.А.) и № (собственник Петракова Ф.Р.) друг на друга. Если да, указать в каких координатах и определить площадь наложения.

    Производство экспертизы поручить эксперту ООО «Кадастровый центр» ФИО2, г. Пермь, ул. Газеты Звезда, 5, офис 203.

    Дату и время производства экспертизы эксперту ФИО2 довести до сведения сторон.

    Заключение должны быть составлено и направлено с документами, подтверждающими квалификацию эксперта, в суд не позднее 30 дней, с момента получения материалов дела экспертным учреждением.

    Суд предупреждает эксперта ФИО2 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

    Обязанность по оплате производства экспертизы возложить на ответчика Норова В.А., как на сторону заявившую ходатайство о проведении экспертизы, установив срок оплаты 5 дней, с момента предоставления счета экспертным учреждением.

    Производство по делу приостановить до проведения экспертизы.

    На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через, Чернушинский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения.

            Судья              подпись            Мень О.А.