Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2769/2015 ~ М-2574/2015 от 20.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года                                                                                                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

истца Шашковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2769/15 по иску Шашковой Г. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шашкова Г.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что Постановлением Администрации Лопатинского сельского совета Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Истец пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, добросовестно оплачивает членские взносы. Истец решила зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, однако, получила отказ, мотивированный тем, что указанное свидетельство вызывает сомнение в подлинности. В связи с чем, Шашкова Г.В. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Шашкова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ответ на запрос.

Представитель третьего лица - СНТ «Солнечный берег» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ответ на запрос суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Шашковой Г.В. на основании Постановления Администрации Лопатинского сельского совета Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В регистрации права собственности на указанный земельный участок истцу отказано, поскольку указанное свидетельство вызывает сомнение в подлинности.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Шашковой Г.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Солнечный берег», согласно которой истец задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Согласно сообщению Архивного отдела Администрации м.р. Волжский Самарской области имеется информация о выдаче Шашковой Г.В. свидетельства о праве собственности на землю №САМ № от ДД.ММ.ГГГГ г., местонахождение участка: <адрес>, целевое назначение: дача.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В материалы дела представлен Устав СНТ «Солнечный берег», протокол общего собрания СНТ «Солнечный берег» о назначении председателя СНТ, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; список членов товарищества и план массива с указанием участка истца.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для постоянного пользования, площадь <данные изъяты> кв.м., граница не установлена, правообладатель Шашкова Г.В.

Согласно Плана установления границ земельного участка истца, изготовленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Шашковой Г.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шашковой Г. В. удовлетворить.

Признать за Шашковой Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в сведения о указанном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                                                                                                 О.А. Свиридова