Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2019 ~ М-35/2019 от 29.01.2019

       РЕШЕНИЕ

          именем Российской Федерации

27 марта 2019 года                                                                      г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО «Самарская региональная энергетическая корпорация» к Ермакову К.Г., Бахиной Т.М., Бахареву Д.В., Комовой Е.Н., Ермиловой Н.Н., Анищенко Н.И., Анищенко Д.С., Бохирову Б.Р., Бохирову Р.С., Ганиевой М.М., Девяткиной И.А. и ФИО12 о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Самарская региональная энергетическая корпорация» (далее АО «СамРЭК»)» обратилось в суд с иском к Ермакову К.Г., Бахиной Т.М., Бахареву Д.В., Комовой Е.Н., Ермиловой Н.Н., Анищенко Н.И., Анищенко Д.С. Бохирову Б.Р., Бохирову Р.С., Ганиевой М.М., Девяткиной И.А. и Девяткиной И.А. о признании права собственности на объект недвижимости.

Из искового заявления усматривается, что АО (ранее ОАО) «СамРЭК» был построен - «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения западной части г.о. Октябрьск. Третья очередь», протяженностью 8 253 метра, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Объект). Распоряжением Администрации г.о. Октябрьск от 16.07.2014 года №571-р был предоставлен земельный участок для строительства объекта «Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения западной части г.о. Октябрьск. Третья очередь. На основании указанного распоряжения между ОАО «СамРЭК»     и Администрацией г.о. Октябрьск Самарской области был заключен договор аренды земельного участка от 1ДД.ММ.ГГГГ №.

12.08.2015 года АО «СамРЭК» было получено разрешение на строительство объекта №.

16.06.2015 года между АО «СамРЭК» и Администрацией г.о. Октябрьск Самарской области был заключен договор аренды земельного участка №.

08.09.2017 года Постановлением Администрации г.о. Октябрьск Самарской области установлен публичный сервитут в отношении земельных участков в целях осуществления ввода в эксплуатацию газопроводов высокого и низкого давления, а также заключены соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории г.о. Октябрьск от 27.06.2017 года №№ от 17.08.2017 года № о предоставлении права ограниченного пользования частью земельных участков с кадастровыми номерами: № №; №; №.

11.10.2017 года АО «СамРЭК» было получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию №.

Произведен государственный кадастровый учет Объекта с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

05.06.2018 года АО «СамРЭК» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением № о регистрации права собственности на объект недвижимости: «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения западной части г.о. Октябрьск. Третья очередь», протяженностью 8 253 метра, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Регистрирующий орган уведомлением от 22.11.2018 года № отказал АО «СамРЭК» в государственной регистрации права собственности по следующему основанию: не представлены правоустанавливающие документы наземельные участки (кадастровые номера: №; №; № №; №; №; № № №), действующие на момент ввода в эксплуатацию объекта.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом РФ и иными законами, в том числе путем признания права. Истец просит признать право собственности АО «СамРЭК» на объект: Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения западной части г.о. Октябрьск. Третья очередь», протяженностью 8 253 метра, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

В судебном заседании представитель истца - АО «СамРЭК» Латыпова Н.М., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики: Ермаков К.Г., Бахина Т.М., Бахарев Д.В., Комова Е.Н., Бохиров Б.Р., Бохиров Р.С., Ганиев М.М. и Девяткина И.А., каждый в отдельности иск АО «СамРЭК» о признании права собственности на объект газопровода признали в полном объеме

Ответчик Анищенко Н.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась, при этом показала, что газопровод проходит по территории их земельного участка, но она заключила с АО «СамРЭК» договор аренды своего земельного участка.

В судебном заседании ответчик Родионов А.И. и иском согласился, так как АО «СамРЭК» заключил с ним мировое соглашение на перенос части газопровода с его земельного участка в течение года.

Ответчики Бахарев Д.В. и Ермилова Н.Н. в суд не явились, более двух раз были уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о. Октябрьск Самарской области Артемова И.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против исковых требований АО «СамРЭК» о признании пава собственности на объект газопровода.

Представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не прибыл, каких-либо возражений относительно иска АО «СамРЭК» не представил.

Представитель третьего лица - МКУ г.о. Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту» Прокофьев А.Н. не возражал против исковых требований АО «СамРЭК» о признании права собственности на объект газопровода.

Суд, выслушав объяснения сторон и, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Так, в соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающих застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

12.08.2015 года АО «СамРЭК» было получено разрешение на строительство объекта №-RU№.

16.06.2015 года между АО «СамРЭК» и Администрацией г.о. Октябрьск Самарской области был заключен договор аренды земельного участка №.

11.10.2017 года АО «СамРЭК» было получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию №.

05.06.2018 года АО «СамРЭК» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением № о регистрации права собственности на объект недвижимости: «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения западной части г.о. Октябрьск. Третья очередь», протяженностью 8 253 метра, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Регистрирующий орган уведомлением от 22.11.2018 года № отказал АО «СамРЭК» в государственной регистрации права собственности по следующему основанию: не представлены правоустанавливающие документы наземельные участки, действующие на момент ввода в эксплуатацию объекта. Собственники данных земельных участков с кадастровые номерами: №; №; №; №; №; №; №; № № достигнуты соглашения, которые позволяют признать за истцом право собственности на Объект газопровода.

Суд, при установленных обстоятельствах, считает иск обоснованным и подлежащем удовлетворению, поскольку объект газопровода был возведен на земельном участке, который отведен именно для этих целей, объект введен в эксплуатацию с соблюдением законы и правовых актов и, следовательно, истец вправе приобрести право собственности на указанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление АО «Самарская региональная энергетическая корпорация» к Ермакову К.Г., Бахиной Т.М., Бахареву Д.В., Комовой Е.Н., Ермиловой Н.Н., Анищенко Н.И., Анищенко Д.С., Бохирову Б.Р., Бохирову Р.С., Ганиевой М.М., Родионову А.И. и Девяткиной И.А. о признании права собственности на объект недвижимости, - удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Самарская региональная энергетическая корпорация» на объект: «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения западной части г.о. Октябрьск. Третья очередь», протяженностью 8 253 метра, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                               = Е.А. БОДРОВ =