Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1327/2017 ~ М-1138/2017 от 30.03.2017

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2017 года

Дело № 2-1327/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи         Кузнецовой Т.С.

при секретаре                 Ворожейкиной В.О.

с участием прокурора             Бойцова М.С.,

представителя истца             Бойко А.В.,

ответчика                     Кораблева И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова А.А. к Кораблеву И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Трифонов А.А., действуя через своего представителя Бойко А.В., обратился в суд с иском к Кораблеву И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование заявленных требований представитель истца указал в иске, а также пояснил в судебном заседании о том, что истец является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной в квартире № дома № по улице *** в городе Мурманске.

    28 октября 2005 истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

    Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в течение длительного времени в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его личные вещи в комнате отсутствуют.

    В настоящее время истец намерен продать принадлежащее ему жилое помещение, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения.

    Просил признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Трифонов А.А. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Бойко А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям и доводам, приведенным в иске.

Ответчик Кораблев И.Л. в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не высказал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель УВМ УМВД России по Мурманской области в лице отдела по вопросам миграции отдела полиции № 2 УМВД России по городу Мурманску, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

    Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

    Судом установлено, что истец Трифонов А.А. является собственником жилого помещения – комнаты площадью 17,2 кв.м, расположенной в квартире № дома № по улице *** в городе Мурманске на основании договора дарения от 09 июля 2005 года, заключенного с ФИО1

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» по состоянию на 07 апреля 2017 года в спорном жилом помещении с 28 октября 2005 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Кораблев И.Л.

По смыслу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые правомерные действия, в том числе заключать различные гражданско-правовые сделки.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по волеизъявлению истца, длительное время в нем не проживает, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений между сторонами по вопросу дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

    Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, совместное хозяйство они не вели.

    В настоящее время согласие истца на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, он намерен распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению.

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в отсутствие волеизъявления его собственника не имеется, из представленных по делу доказательств таких оснований не усматривается.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что истец не может в полном объеме реализовать свое право собственности на жилое помещение, пользоваться и распоряжаться им в полном объеме при наличии регистрации ответчика в комнате. Доводы представителя истца являются обоснованными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трифонова А.А. к Кораблеву И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Кораблева И.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кораблева И.Л. в пользу Трифонова А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кораблева И.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья           Т.С. Кузнецова