Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-306/2023 ~ М-1-271/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-1-306/2023

УИД 73RS0011-01-2023-000334-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна                                  15 сентября 2023 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Копылова И.Н., при секретаре Воржецовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Игоря Владимировича к Борисову Олегу Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Промышленная группа меридиан», областному государственному казённому предприятию «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», областному государственному казённому предприятию «Ульяновский областной водоканал» обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов И.В. обратился в суд с иском к ООО «Промышленная группа меридиан», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ОГКП «Ульяновский областной водоканал», ООО «Горкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении счетов.

В обосновании иска указал, что решением Майнского районного суда Ульяновской области от 17 августа 2016 года по делу *** за Борисовым И.В. признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, общей площадью 56,4 кв.м., находящейся по адресу: ***, ***.

По данному адресу истец не проживает с 2015 года, в квартире проживает его брат Борисов О.В. По решению суда от 17.08.2016 он оплачивает счета на коммунальные услуги в размере 1/4 от общей суммы, так как принадлежит 1/4 часть квартиры. Ответчик Борисов О.В. коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, на его банковскую карту наложен арест.

Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, между сособственниками Борисовым И.В. и Борисовым О.В. пропорционально долям в праве общедолевой собственности: 1/4 – Борисовым Игорем Владимировичем, 3/4 – Борисовым Олегом Владимировичем;

- обязать ООО «Промышленная группа меридиан», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ООО «Горкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» заключить с Борисовым И.В. отдельный договор на оплату помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***;

- обязать ООО «Промышленная группа меридиан», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ООО «Горкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Борисову И.В. в размере 1/4 доли, Борисову О.В. в размере 3/4 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Борисов И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Борисов О.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил, объяснений и возражений суду не представил.

Представители ответчиков ООО «Промышленная группа меридиан», ОГКП «Ульяновский областной водоканал», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили, объяснений и возражений суду не представили.

Представитель ответчика ООО «Горкомхоз», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие. В письменном отзыве указал, что в соответствии с информацией, имеющейся у ООО «Горкомхоз» по адресу: ***, *** начисления производятся на 2 лиц, владелец лицевого счета Борисов И.В. По состоянию на текущую дату задолженность по вышеуказанному адресу составляет 5 141 рубль 98 копеек.

Представитель ответчика ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие. В письменном отзыве указал, что жилое помещение принадлежало на праве собственности Борисову И.В. на основании договора *** на передачу квартир в собственность от 28.04.1993. Договоры на поставку коммунальных услуг заключены непосредственно между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном *** от 05.03.2020. По данным лицевого счета жилья ***, задолженность Борисова И.В. перед предприятием с учетом произведенных платежей составляет 38 201 рубль 31 копейка.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие. В письменном отзыве указал, что ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» осуществляет поставку газа по адресу: ***, ***, начисления производятся через лицевой счет ***, абонентом является Борисов И.В. Прибор учета газа отсутствует, начисления производятся в соответствии с нормативами потребления природного газа. В настоящее время задолженность на лицевом счете отсутствует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус нотариального округа *** Ф.Н.Н. в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.04.1993 и свидетельства на право собственности от 28.04.1993 следует, что Б.Т.П., Борисову Игорю Владимировичу, Борисову Владимиру Петровичу и Борисову Олегу Владимировичу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира в 27-квартирном панельном доме, расположенная по адресу: ***, ***.

Б.Т.П. умерла 28 января 2014 года. Из копии наследственного дела *** к имуществу Б.Т.П., умершей 28.01.2014, следует, что после смерти Б.Т.П. наследником по завещанию является сын Борисов Олег Владимирович, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ***, ***.

Б.В.П. умер 11 мая 2021 года. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа *** от 11 июля 2023 года следует, что наследственное дело к имуществу Б.В.П., умершего 11 мая 2021 года, не заводилось.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Майнский район Ульяновской области от 05 сентября 2023 года следует, что нотариусом от имени Б.В.П., *** года рождения, удостоверено завещание в пользу Борисова Олега Владимировича.

Решением Майнского районного суда Ульяновской области от 17 августа 2016 года за Борисовым Игорем Владимировичем признано право общедолевой собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, общей площадью 56,4 кв.м., находящейся по адресу: ***, ***. Решение вступило в законную силу 26.10.2016.

Таким образом судом установлено, что истцу Борисову И.В. на праве общедолевой собственности принадлежит 1/4 доля, а Борисову О.В. 3/4 долей квартиры, находящейся по адресу: ***, ***. Решение вступило в законную силу 26.10.2016.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, между Борисовым И.В. и Борисовым О.В. не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги отдельно на Борисова И.В. и Борисова О.В. не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

Суд определяет порядок и размер внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ***, ***, сособственниками указанного жилого помещения Борисовым И.В. и Борисовым О.В. самостоятельно, в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение: 1/4 доля Борисова И.В. и 3/4 доли Борисова О.В., с возложением обязанности на ООО «Промышленная группа меридиан», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ООО «Горкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить отдельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Поскольку порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуги между сособственниками не определен, для оплаты услуг открыт единый лицевой счет, Борисов И.В., как сособственник жилого помещения, вправе требовать от организаций, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом и предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора для внесения за содержание жилого помещения и оказания коммунальных услуг.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности разделить лицевой счет, начислять и взимать плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из доли в праве общей долевой собственности, на каждого из собственников отдельно, судом не установлено.

Раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом организации и свидетельствует только о разделении оплаты коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие одного договора не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (***) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (***) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.