Решение по делу № 2-717/2017 ~ М-413/2017 от 27.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года                                                                 Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., с участием представителей истца - Ковалевой С.В., адвоката - Сучковой С.В., представителя ответчика - Коваленко Н.А., третьего лица - Казакова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/2017 по иску Казакова С. А. к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Казаков С.А. обратился в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>6.

Как указывает истец, его бабушка Б2 являлась нанимателем данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, совместно с ней по указанному адресу проживали и являлись членами семьи нанимателя: он - Казаков С.А., Б, умершая ДД.ММ.ГГГГ, Б4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Б3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Б5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также Казаков А.А., который ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета по данному адресу.

Истец указывает, что в настоящее время в данной квартире прописан и проживает он один.

Как указывает истец, в настоящее время он желает приватизировать указанное жилое помещение, однако Администрацией Тайшетского городского поселения в приватизации ему отказано в связи с тем, что у него отсутствует ордер на указанную квартиру.

Истец просит суд признать его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец Казаков С.А., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представители истца Ковалева С.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат Сучкова С.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности Коваленко Н.А. исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Казаков А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований

Выслушав доводы представителей истца, объяснения представителя ответчика, мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из справки Тайшетской дистанция гражданских сооружений Восточно-Сибирской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений филиала Восточно-Сибирской железной дороги ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Тайшетской дистанции гражданских сооружений не числится.

Согласно справке архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в документах фондов № Р-77 исполкома Тайшетского городского Совета Народных депутатов № Р-136 мэрии <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ сведения об утверждении ордера на получение жилплощади по адресу: <адрес> не обнаружены.

Как следует из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанной квартире были зарегистрированы: наниматель Б2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, Б, умершая в 2004 г., Б4, умерший в 1994 г., Б3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Б5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Казаков А.А. - снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Б6 - снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и Казаков С.А.

Как следует из свидетельства о смерти серии № № Б умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии № № Б родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Б1 и Б2.

Как следует из свидетельства о рождении серии № №, Казаков С. А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Казаков А. А. и Б.

Согласно свидетельству о смерти серии № № Б3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>, Б4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>, Б5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной паспортным отделом ООО «Центральное» ДД.ММ.ГГГГ, Казаков С. А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним по указанному адресу иные лица не зарегистрированы.

Согласно ответу Администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, основания для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют, поскольку нет сведений о выдаче ордера на указанное жилое помещения.

Как следует из справки Тайшетского ЦТИ филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Казаков С.А. в приватизации жилищного фонда не участвовал.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М, Б1 Ю.В. подтвердили, что Казаков С.А. с момента своего рождения проживает по адресу: <адрес>. В этой квартире проживала его бабушка с детьми, потом они умерли, в настоящее время истец живет в квартире один.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать Казакова С.А. нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казакова С. А. удовлетворить.

Признать Казакова С. А. нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Казаковым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 А.М. Жорова