Решение по делу № 2-2236/2016 ~ М-615/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-2236-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года                                                          г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

                 в лице судьи                                              Синеока Ю.А.

                 при секретаре судебного заседания       Дашинимаевой Ц.Б.

с участием Аксенова Р.В. – истца

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Аксенова Романа Владимировича к администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л :

Аксенов Р.В. обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право пользования квартирой 15 в <адрес>, обязать заключить договор социального найма.

В обосновании иска истец указала, что с 02.04.2002 г. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>15. На момент вселения нанимателем данной квартиры являлась его бабушка ФИО4, вселен был в квартиру с согласия всех проживающих в качестве члена семьи нанимателя. 13.07.2011 г. ФИО4, умерла, после чего истец продолжил проживать в квартире и оплачивать коммунальные платежи. Администрацией Ленинского района г. Новосибирска отказано в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика – Администрации Ленинского района города Новосибирска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Согласно отзыву, у ответчика нет оснований для заключения с истцом договора найма жилого помещения. (л.д. 17)

    Свидетель ФИО5, допрошенная в ходе судебного разбирательства пояснила, что Аксенов Р.В. с рождения проживал со своей бабушкой ФИО4 по адресу <адрес> одной семьей, на момент смерти ФИО4 истец так же проживал по указанному адресу.

    Свидетель ФИО6, пояснила, что истец с 15 лет проживает по адресу <адрес> со своей бабушкой ФИО7 и ее сыном, которого в настоящий момент нет в живых, проживали они одной семьей и вели общее хозяйство, после смерти ФИО7 в 2011 г., Аксенов Р.В. остался проживать в указанной квартире со своей женой и ребенком.

Получив объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ордеру №3856 серия «Ц» выданного на имя ФИО8 в квартиру вселились ФИО8 – квартиросъемщик, ФИО9 – зять, ФИО4 – дочь, ФИО10 – внучка, ФИО11

В связи со смертью ФИО8 17.12.1977 г. нанимателем квартиры стала ее дочь - ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Аксенов Р.В. является внуком ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО10 (л.д. 11), свидетельством о рождении Аксенова Р.В. (л.д. 12).

02.04.2002 года Аксенов Р.В. зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

    Принимая во внимание, что истец являлся внуком ФИО4 – нанимателя жилого помещения, вел с ней общее хозяйство, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, суд находит установленным, что истец приобрел право пользования квартирой как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, истец приобрел право требовать себя нанимателем по договору социального найма в отношении квартиры, являющейся предметом спора, вместо умершего нанимателя - Аксеновой Р.В.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

     В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ, Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Требование иска о понуждении заключить договор, суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку предложение истца заключить договор, оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д. 9)

           Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

        Признать право пользования Аксеновым Романом Владимировичем двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Обязать администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с Аксеновым Романом Владимировичем договор социального найма в отношении <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательном виде 06.06.2016 года

Судья        (подпись)                          Ю.А. Синеок

Подлинник решения в материалах гражданского дела № 2-2236/2016 Ленинского районного суда г. Новосибирска.