Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2012 ~ М-684/2012 от 16.10.2012

Гр. дело № 2-831/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 года                          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верченко А.С.,

при секретаре Бек О.Ю.,

с участием истца: Смирновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» и обществу с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Кировское УЖКХ» (далее – ООО «Кировское УЖКХ»), обществу с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» (далее – ООО «Хибинская энергосбытовая компания») об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В обоснование своих исковых требований указала, что она является ответственным нанимателем четырехкомнатной квартиры расположенной по адресу: .... В указанной квартире так же зарегистрированы: С.Г.К. (ее муж), М.О.Ю. (ее дочь) и несовершеннолетние внуки М.Ю.Ю., ... года рождения и М.О.Ю., ... года рождения. Таким образом, начисления квартплаты производится на пятерых зарегистрированных в квартире человек. Морева Н.Г. оплату жилья и коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей не производит, М.Ю.Ю. (бывший зять), являясь законным представителем её (истца) несовершеннолетних внуков также не вносит квартплату за своих детей, которые проживают с ним без регистрации по адресу: .... Соглашения о порядке оплаты между ней, Моревой Н.Г. и М.Ю.Ю. не достигнуто, в связи с чем, просит на будущее время определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ответчиками в размере 2/5 доли от всех начислений для нее и по 3/5 доли - для Моревой Н.Г. и М.Ю.Ю. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в ее пользу судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, и услуги юриста в сумме ... рублей.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования к ответчикам, уточнив их в части определения размера долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на будущее время и сумму подлежащих взысканию с ответчиков судебных расходов. Пояснила, что двое несовершеннолетних детей М.О.Ю. ... года рождения, и М.Ю.Ю. ... года рождения, зарегистрированные в жилом помещении по адресу: ..., являются детьми Моревой Н.Г. и ее обязанность как родителя содержать своих детей предусмотрена семейным законодательством, в связи с чем, просит определить долю Смирновой Н.А. (истца) и С.Г.К. (ее мужа) в оплате всех начислений равной 2/5, а долю Моревой Н.Г. – 3/5 (по 1/5 доле на нее и на каждого несовершеннолетнего ребенка).

Представители ответчиков ООО «Хибинская энергосбытовая компания» и ООО «Кировское УЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо на стороне ответчиков Морева Н.Г., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с частями 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством, в силу п. 11 ч. 1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В соответствии с со ст. 5, ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, принятыми в соответствии с ЖК РФ иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 2 ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), п. п. «ж» п. 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Из имеющихся в материалах дела копий договора социального найма жилого помещения №... от 25.07.2012 года, справки формы №9А на жилое помещение по адресу: ... следует, что нанимателем указанного жилого помещения (...) является Смирнова Н.А. на основании ордера №... от 18.05.1992 года. В качестве сонанимателей в данном договоре указаны следующие члены семьи: С.Г.К. (муж), Морева Н.Г. (дочь) и несовершеннолетние М.Ю.Ю. и М.О.Ю. (внуки). Наниматель жилого помещения зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 20.05.1992 года, сонаниматели с 20.05.1992 года (С.Г.К.), с 20.05.1992 года (Моева Н.Г.), с 24.09.1996 года (М.О.Ю.) и с 18.08.1999 года (М.Ю.Ю.)

Из имеющейся в материалах дела копии решения Кировского городского суда Мурманской области от 23.05.2012 года истцу Смирновой Н.Г. было отказано о признании Моревой Н.Г и несовершеннолетних М.О.Ю. и М.Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: .... Этим же решением М.Ю.Ю. ... года рождения (законный представитель несовершеннолетних детей М.О.Ю. и М.Ю.Ю. согласно решению мирового судьи судебного участка № 1 г. Кировска Мурманской области от 20.12.2010 года) признан утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из представленных в материалах дела копий квитанций, исполнителями коммунальных услуг ООО «Хибинская энергосбытовая компания» начисления производятся исходя из количества пяти зарегистрированных в жилом помещении граждан (в том числе на несовершеннолетних внуков истца).

Согласно пояснений, данных истицей в ходе судебного заседания следует, что она несет бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке внесения указанных платежей между ней и Моревой Н.Г., не достигнуто, а ответчики отказались в определении долевого порядка оплаты за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец и её муж С.Г.К. проживают в квартире по вышеуказанному адресу отдельной семьей и ведут отдельное от остальных сонанимателей хозяйство, общее хозяйство между истцом и сонанимателями не ведется.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ бывший член его семьи самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора, сохраняя при этом аналогичные права.

Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 бывший член семьи нанимателя исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд, считает, что уточненные требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению и определяет её долю и долю ее мужа С.Г.К., как совершеннолетних сонанимателей жилого помещения в исполнении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от всех начислений, исходя из равенства сторон в обязательстве.

Определяя долю третьего лица Моревой Н.Г. в распределении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд также исходит из равенства сторон в обязательстве и полагает указанную долю равной 3/5 от суммы всех начислений, в связи с тем, что несовершеннолетние сонаниматели, как члены семьи нанимателя Смирновой Н.А., не обладают процессуальной правоспособностью и дееспособностью, и, соответственно не могут самостоятельно отвечать по обязательствам, предусмотренным ст.69 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Н.А. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить Смирновой Н.А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 2/5 доли от суммы всех начислений.

Определить Моревой Г.Н. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 3/5 доли от суммы всех начислений.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства», Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» производить начисление коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... в отношении нанимателя Смирновой Н.А. 2/5 доли от суммы всех начислений, в отношении сонанимателя Моревой Н.Г., исходя из размера 3/5 доли от суммы всех начислений.

    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      А.С. Верченко