Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11309/2011 ~ М-10990/2011 от 09.11.2011

Дело № 2 – 11309/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

декабря

2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой Н.Л. к Кузнецову П.Н., Кузнецовой С.В., Кузнецову Д.П., Кузнецовой Ю.П. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Красильникова Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что 14 января 2010 года между ней и Кузнецовым П.Н., Кузнецовой С.В., Кузнецовым Д.П., Кузнецовой Ю.П. был заключен договор купли-продажи комнаты от 14.01.2011 г, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,20, кв.м. Указанная квартира ранее принадлежала ответчикам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру от 10 февраля 2008 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Ответчики согласно пункта 11 договора от 14.01.2011 года обязались освободить занимаемую площадь в спорной квартире до 22 января 2011 года и сняться с регистрационного учета до 14 февраля 2011 года. Однако до настоящего времени свои обязательства о снятии с регистрационного учета они не выполнили. С квартиры ответчики выехали сразу после регистрации договора от 14.01.2011 года, вещей их в квартире нет.

Место нахождения ответчиков не известно, кроме последнего их известного места жительства по адресу: <адрес>. В адрес ответчиков направляла уведомление с требованием снятия с регистрационного учета, однако оно оставлено без удовлетворения.

Просит суд снять Кузнецова П.Н., Кузнецову С.В., Кузнецова Д.П., Кузнецову Ю.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Красильникова Н.Л. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела слушанием перед судом не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, заслушав истца исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что 14.01.2011 года между Кузнецовым П.Н., Кузнецовой С.В., Кузнецовой Ю.П. (Продавцом) с одной стороны и Красильниковой Н.Л. (Покупателем) с другой стороны заключен договор купли-продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи от 18.06.2008 года, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 июня 2008 года, серии №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области. Указанная квартира продаётся за 2 400 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи.

На основании договора купли-продажи квартиры от 14.01.2011 года Красильниковой Н.Л. получено свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2011 года №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Лицевым счетом № от 31.10.2011 года подтверждается регистрация Кузнецовой С.П., Кузнецовой Ю.П., Кузнецова П.Н., Кузнецова Д.П. по адресу: <адрес>.

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора 29.09.2011 года истцом в адрес ответчиков было направлено предупреждение с требованием о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени указанные требования оставлены без удовлетворения.

Жилое помещение принадлежит Красильниковой Н.Л. на праве собственности, и требуется ей для собственного проживания, регистрация ответчиков нарушает её права собственника.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ст. ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Снять Кузнецова П.Н., Кузнецову С.В., Кузнецова Д.П., Кузнецову Ю.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Судья И.М.Леонова

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года.

Дело № 2 – 11309/2011

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ