Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2014 ~ М-848/2014 от 09.12.2014

Дело № 2- 875/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2014 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи: Бердниковой Н.О.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рычкова С.А., Рычковой С.Н., Дулярова А.В. к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского района о признании права собственности на квартиру

Установил:

    Рычков С.А., Рычкова С.Н., Дуляров А.В. обратились в суд с иском к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского района о признании права долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

В заявлении указано, что они проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> Квартира была предоставлена им на основании постановления Администрации города Тотьма № от дата, а вселение произведено на основании ордера № от дата года после сдачи 2-ой секции 54-х квартирного дома в соответствии с Актом от дата дата, они обращались в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского района с заявлением о приватизации указанной квартиры, но в передаче квартиры в частную собственность им отказано, так как квартира не числится в реестре муниципальной собственности Тотемского района.

В судебном заседание истцы Рычкова С.Н., Рычков С.А., Дуляров А.В. исковые требования поддержали.

Ответчик представитель Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по исковым требованиям не имеют.

Третье лицо представитель Администрации МО «город Тотьма» не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по исковым требованиям не имеют.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании постановления Администрации города Тотьма № от дата Рычкову С.А., на состав семьи четыре человека, была распределена квартира № строящейся секции жилого дома <адрес>, при условии сдачи им квартиры по адресу: <адрес> в в/ч №. дата Исполнительным комитетом Тотемского городского Совета народных депутатов Рычкову С.А. выдан ордер № на занятие вышеуказанной квартиры на состав семьи 4 человека, в т.ч Рычков С.А., Рычкова С.Н., Дуляров А.В..

Как следует из материалов дела Рычков С.А..,Рычкова С.Н., Дуляров А.В. проживали в служебной квартире по адресу: <адрес> с дата

Согласно справки <данные изъяты>» Рычков С.А. и Рычкова С.Н. зарегистрированы по адресу <адрес> с дата, Дуляров А.В. – с дата

Из материалов дела следует, что строительство квартиры <адрес> осуществлялось по заказу Администрации г.Тотьма, в списке участников долевого строительства по кв.№ значится Рычков С.А.. До предоставления вышеуказанной квартиры Рычков С.А. и члены его семьи состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением <данные изъяты> Главы районного самоуправления утвержден акт государственной комиссии приемки законченного строительством объекта: 2 секция 54-квартирного жилого дома по <адрес>. с №.

Таким образом, квартира <адрес> предоставлена Рычкову С.А. и членам его семьи: Рычковой С.Н. и Дулярову А.В. фактически на условиях договора социального найма, т.к в силу действовавшей в то время ст.47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение дома муниципального и государственного жилищного фонда.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области прав на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что квартира по вышеуказанному адресу не числится ни в муниципальной собственности Тотемского района, ни в муниципальной собственности МО «Город Тотьма», вследствие чего истцы не могут приватизировать квартиру, о чем имеется отказ от дата Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года").

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рычкова С.А., Рычковой С.Н., Дулярова А.В. - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Рычкова С.А., Рычковой С.Н., Дулярова А.В. на квартиру <адрес> по 1/3 доле квартиры каждому.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

    Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2014 года.

Судья: Н.О.Бердникова

Копия верна.

Судья Н.О.Бердникова