Решение по делу № 2-869/2014 ~ М-847/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-869/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        01 октября 2014 года Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего М.Н.Черновой

при секретаре             Ю.В.Мухортовой

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козлова Н.М к Морозовой С.И о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением

    У С Т А Н О В И Л :

Козлов Н.М обратился в суд с иском к Морозовой С.И о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование ссылается, что является собственником <адрес> в <адрес> по договору дарения. Ответчик проживает в данной квартире, всячески препятствует ему в осуществлении права на проживание, в квартиру не впускает, ключи не предоставляет. Он желает проживать в данной квартире, так как является пенсионером и по состоянию здоровья ему ближе обращаться в больницу <адрес>. Из своего села ему трудно добираться в больницу.

В судебном заседании истец Козлов Н.М. поддержал исковые требования, уточнил, что дополнительно просит обязать ответчицу передать ему ключи от жилого помещения.

Третье лицо Козлов В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования истца.

       Ответчик Морозова С.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, о том, что она живет в однокомнатной квартире и не желает в одной квартире жить с пожилым человеком, отказывается передать ключи от квартиры, так как у Козлова В.Н. были ключи и он их потерял.

Суд, выслушав объяснения вышеуказанных лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.                      

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        Установлено, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Н. подарил Козлову Н.М. <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Ответчику Морозовой С.И. принадлежит также <данные изъяты> доля спорной квартиры.

Согласно выписки из поквартирной карточки в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете Морозова С.И. и Козлов В.Н. (л.д.20).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время квартирой № <адрес> в <адрес> пользуется Морозова С.И., что подтверждается самим ответчиком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой, не отдает ему ключи от квартиры.

В обосновании ссылается на показания свидетелей Г.Н., Л.Н., Н.И., которые подтвердили в судебном заседании указанные обстоятельства.               

То обстоятельство, что у Козлова Н.М. отсутствуют ключи от спорной квартиры, подтверждается пояснениями сторон, не отрицается ответчиком.

Морозова С.И. в судебном заседании признала тот факт, что чинит препятствия истцу в проживании в квартире, не желает с ним проживать, передавать ключи от квартиры.

Указанные обстоятельства нарушают права истца, как сособственника по владению и пользованию квартирой и подлежит устранению.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежат собственнику жилого помещения.

Таким образом, поскольку Козлов Н.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, а также в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Морозова С.И. препятствуют истцу в пользовании квартирой, суд приходит к выводу о том, что требования истца о вселении, об обязании ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой и передаче ключей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова Н.М к Морозовой С.И удовлетворить.

       Вселить Козлова Н.М в <адрес> по адресу: <адрес>.

Обязать Морозову С.И не чинить препятствий Козлову Н.М в пользовании квартирой № по адресу: <адрес>.

      Обязать Морозову С.И передать Козлову Н.М ключи от входной двери <адрес> по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

     Судья                           М.Н. Чернова