Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4250/2016 ~ М-3150/2016 от 23.05.2016

дело № 2-4250/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дзержинец» к С.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ЖСК «Дзержинец» обратилось в суд с иском к С.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ЖСК «Дзержинец» осуществляет организацию обеспечения собственников жилья коммунальными услугами и оплату собственниками этих услуг соответствующим службам городского хозяйства. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг? за период с 01.05.2004г. по 31.03.2016г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 10 коп. В связи с несвоевременной оплатой ответчику начислены пени с 01.05.2004г. по 31.03.2016г. <данные изъяты> руб. 18 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2004г. по 31.03.2016г. в сумме <данные изъяты> руб. 10 коп., пени <данные изъяты> руб. 18 коп., расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Дзержинец» ФИО3 поддержала требования.

Ответчик С.Е. иск не признала, ссылалась на пропуск срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период свыше трехлетнего срока, предшествующего обращению истца в суд.

Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

С.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Дзержинец, <адрес>, право собственности зарегистрировано 06.05.2004г. (л.д.37). В данной квартире зарегистрированы С.Е. и двое несовершеннолетних детей: ФИО1 с 28.09.2007г., ФИО2 с 17.05.2013г. (л.д.6). Как следует из финансового лицевого счета, ответчику оказываются коммунальные услуги. Из расчета начислений и оплаты следует, что за ответчиком за период с мая 2004 года по март 2016 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. 10 коп., произведено начисление пеней <данные изъяты> руб. 18 коп. (л.д.8-12).

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Часть 2 ст.200 ГК РФ предусматривает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов жилищного кооператива.

При невнесении ответчиком очередного платежа в сроки, предусмотренные ч.1 ст.155 ЖК РФ, истец имел право обращения в суд за взысканием задолженности. В период с мая 2004 года по апрель 2013 года оплата вносилась ответчиком нерегулярно, истец имел возможность обратиться в суд за взысканием задолженности за этот период. В суд истец обратился 23.05.2016г. Истец обратился 23.05.2016г., то есть с пропуском срока исковой давности относительно периода с мая 2004 года по март 2013г. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности за период с мая 2004 года по март 2013 года истцом не представлено. Таким образом, учитывая положения ч.1 ст.155 ЖК РФ и ст.200 ГК РФ, суд приходит к выводу, что задолженность, образовавшаяся за период с мая 2004 года по март 2013 года, не подлежит взысканию по причине пропуска срока исковой давности. Таким образом, по состоянию на день подачи иска задолженность может быть взыскана за период с апреля 2013 года по март 2016 года. Сумма задолженности составляет 126722 руб. 48 коп.

Сумма пеней за этот период составляет <данные изъяты> руб. 26 коп. В порядке ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени, поскольку данный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства, составляет около 1/3 суммы задолженности. Суд считает возможным взыскать пени в сумме 8000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.14-15). В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины 3734 руб. 45 коп. Требование по оплате услуг представителя суд считает возможным удовлетворить в размере 7000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЖСК «Дзержинец» к С.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать со С.Е. в пользу ЖСК «Дзержинец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по март 2016 года в сумме 126722 руб. 48 коп., пени 8000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3734 руб. 45 коп., расходы по оплате услуг представителя 7000 руб.

Исковое требование о взыскании задолженности с мая 2004 года по март 2013 года, взыскании суммы пеней <данные изъяты> руб. 18 коп., суммы госпошлины <данные изъяты> руб. 51 коп., суммы расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2016г.

Судья: