Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2016 ~ М-670/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-684/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года <адрес>

Райчихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, в обоснование требований указав, что ответчик проживает в секции 1 <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и является потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом. На протяжении длительного времени ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 51 873,08 рублей.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ГПОАУ РИТ задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 51 873,08 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 756 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представитель истца, ответчик просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение рассмотреть гражданское дело при указанной явке участников судебного процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГОАУ НПО АО «Профессиональный технический лицей №» и ФИО1 заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания без регистрации. Срок договора аренды установлен с 24 июня по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГОАУ НПО АО «Профессиональный технический лицей №» и ФИО1 заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания без регистрации. Срок договора аренды установлен с 25 сентября по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» и ФИО1 заключен договор найма жилого специализированного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 1, комната №, для использования в целях проживания без регистрации. Срок договора установлен с 11 января по ДД.ММ.ГГГГ. Договором установлена плата за жилое помещение 3 000 рублей ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ между ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» и ФИО1 заключен договор найма жилого специализированного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 1, комната №, для использования в целях проживания без регистрации. Срок договора установлен с 14 ноября по ДД.ММ.ГГГГ. Договором установлена плата за жилое помещение 4 600 рублей ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ между ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» и ФИО1 заключен договор найма жилого специализированного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 1, комната №, для временного проживания. Срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договором установлена плата за жилое помещение 4 600 рублей ежемесячно.

Таким образом, факт предоставления жилого помещения ответчику ФИО1 истцом подтвержден документально.

Истцом в обоснование заявленных требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам представлен расчет, который ответчиком не оспорен.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик ФИО1 согласился с заявленными требованиями, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ч.ч. 1 и 2 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае доводы иска объективно подтверждаются материалами дела. Кроме того, в силу ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание ответчиком фактических обстоятельств дела, положенных в основу заявленного требования, освобождает истца от необходимости последующего доказывания этих обстоятельств.

Совершенное ответчиком признание иска суд находит не противоречащим закону, не нарушающим прав и законных интересов других лиц, а поэтому полагает возможным принять такое признание в порядке ст. 39 ч. 2 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд, с учетом признания иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 756 рублей.

С учетом принципа пропорционального отнесения судебных расходов в зависимости от цены заявленных к ним требований, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 1 756 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГПОАУ «Райчихинский индустриальный техникум» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 51 873 рубля 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 756 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Ю.М. Кузнецова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года