Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-470/2022 ~ М-160/2022 от 27.01.2022

Дело №2-470/2022 37RS0023-01-2022-000227-86

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца Москвиной Л.В. и ее представителя Чернова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москвиной Людмилы Вениаминовны к Пенер Александре Петровне о признании права собственности на земельный участок вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Москвина Л.В. обратилась в суд с иском к Пенер Александре Петровне о признании права собственности на земельный участок вследствие приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок №… с кадастровым номером …, расположенный в коллективном саду СТ №… в районе хутора …. области, поскольку она открыто пользуется им более 18 лет.

В судебном заседании истец Москвина Л.В. и ее представитель Чернов А.В. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Пенер А.П., уведомленная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явилась, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом, председатель садоводческого товарищества №…. Хасанов В.М. извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором Администрация Шуйского муниципального района Ивановской области не возражает против удовлетворения требований Москвиной Л.В. к Пенер А.П. о признании права собственности на земельный участок, площадью 650,2 кв.м. с кадастровым номером …., расположенный в коллективном саду Садоводческого товарищества №… в районе хутора …. области; просит рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения решения без участия своего представителя не возражает.

Исследовав письменные доказательства,суд приходит к следующему.

Из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из материалов дела следует, что летом 1996 года Москвина Л.В. стала присматривать себе земельный участок в СТ №… в районе х.Мольки Шуйского района Ивановской области. Собственник участка №…, Пенер Петр Васильевич сообщил, что желает продать свой участок площадью 650,2 кв.м. Москвина Л.В. посоветовалась с супругом и решили приобрести данный садовый участок. Для заключения договора купли-продажи земельного участка они пришли к председателю СТ №… вместе с собственником Пенер П.В., он написал заявление о том, что передает данный земельный участок супругу Москвиной Л.В. – Москвину Николаю Ивановичу. Он написал заявление о вступлении в члены садоводческого товарищества. Они передали денежные средства в размере три миллиона рублей, Пенер П.В. написал им расписку о получении денег и передал свидетельство о праве собственности на землю. С указанного времени, а именно с лета 1996 года, истец и ее супруг оплачивали налоги за земельный участок, оплачивали членские взносы в садоводческое товарищество, считали данный участок своей собственностью.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия …. от 13.11.1994 года следует, что земельный участок, входящий в состав городских земель, представленный для садоводчества и огородничества площадью 650,2 кв.м. расположенный по адресу: Садоводческое товарищество №… в районе х…. на праве частной собственности принадлежит Пенер Петру Васильевичу …г.р.

Согласно членской книжке садовода №… и №… следует, что членские взносы оплачивались своевременно.

Вместе с тем, из представленного налогового уведомления и оплаченных квитанций видно, что Москвиным Н.И. налог садовый участок также оплачивался.

На основание заявления Москвина Н.И. адресованному главе администрации г.Шуи Ивановской области Кузнецову В.В. от 25.10.1995г. установлено, что Москвин Н.И. обращался с заявлением о произведении перерегистрации земельного участка №…СТ №.. в районе х…. области в собственность.

По сведениям нотариусов Шуйского нотариального округа Ивановской области Ивановской областной нотариальной палаты, а также сведений интернет - ресурса notariat.ru наследственные дела к имуществу Пенер Петра Васильевича, …. года рождения, умершего …. года не заводились.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Имуществом, в отношении которого ставится вопрос о признании права собственности в силу приобретательной давности, является земельный участок №…, расположенный в коллективном саду СТ №…. в районе хутора …. области.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Судом установлено, что истец Москвина Л.В. самостоятельно открыто владеет и пользуется всем спорным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания.

Данных о том, что спорное имущество земельный участок №…, расположенный в коллективном саду СТ №… в районе хутора … области является выморочным, судом не установлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований Москвиной Людмилы Вениаминовны к Пенер Александре Петровне о признании права собственности на земельный участок вследствие приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясьст.ст. 194-199, 233-235 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москвиной Людмилы Вениаминовны к Пенер Александре Петровне о признании права собственности на земельный участок вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Москвиной Людмилой Вениаминовной право собственности на земельный участок №… с кадастровым номером …, расположенный в коллективном саду СТ №… в районе хутора …. области вследствие приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2022 года.