Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2011 ~ М-1372/2011 от 20.05.2011

Дело № 2-1671/11

Поступило в суд 20.05.2011г.

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011г. г.Новосибирск

          Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Карповой Л.В.

при секретаре Яроцкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковой Евгении Васильевны, Мясникова Владимира Николаевича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                     У С Т А Н О В И Л:

Мясникова Е.В., Мясников В.Н. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении истцы указали, что они занимают жилое помещение в виде однокомнатной квартиры <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

         Истцы приняли решение приобрести в собственность занимаемую квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в отдел по жилищным вопросам СО РАН с заявлением о бесплатной передаче им в собственность спорной квартиры, но до настоящего времени договор с ними не заключен.

       На обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о выдаче выписки из реестра федерального имущества, необходимой для передачи занимаемого истцами жилого помещения в собственность и заключения договора приватизации, ими получен ответ, согласно которому в соответствии с Положением о Территориальном управлении ТУ Росимущества в Новосибирской области не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилищного фонда в собственность проживающих граждан.

          Занимаемая истцами квартира относится к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук.

      Невключение в установленном порядке спорной квартиры в реестр федерального имущества не придает какого-либо другого статуса спорной квартире, кроме как относящейся к государственному жилищному фонду социального использования и не может быть законным основанием для нарушения прав на приватизацию занимаемой ими квартиры.

       Согласно представленным документам, истцы не использовали право приватизации на территории РФ.

          По указанным основаниям истцы Мясникова Е.В., Мясников В.Н. просят признать за ними право общей долевой собственности по 50/100 доли за каждым в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по <адрес>.

    Истцы в судебном заседании свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

        Ответчик Сибирское отделение РАН направило в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, согласно которому занимаемое истцами жилое помещение (квартира) относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук. В СО РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом РАН. Оформление договора на передачу квартиры в собственность возможно при получении полномочий от РАН по закреплению имущества на праве хозяйственного ведения или в оперативное управление за СО РАН. Ответчик СО РАН просит признать право общей долевой собственности за Мясниковой Е.В., Мясниковым В.Н. в равных долях по 50/100 доли каждому на жилое помещение (квартиру) по <адрес> порядке приватизации.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования истицы не оспорил, своего представителя в суд не направил.

От ответчика ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, А.М. была предоставлена в пользование однокомнатная квартира <адрес> на состав семьи: Мясникова Е.В. – племянница, Н.М. – дочь племянницы (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Мясникова Е.В. зарегистрирована в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Мясников В.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, фактически – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со справками МУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Мясникова Е.В., Мясников В.Н. не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.10, 11).

Из материалов дела также видно, что истцами в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирское отделение РАН были поданы заявления о передаче им в порядке приватизации квартиры <адрес>, однако в заключении договора приватизации им было отказано по тому основанию, что отсутствуют полномочия на заключение договора приватизации (л.д.18).

На обращение в ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» истцами получен ответ, согласно которому предприятие не может передать квартиру в собственность и заключить договор приватизации в связи с тем, что за ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на квартиру, а также отсутствуют полномочия (л.д.16).

Из ответа СО РАН следует, что договор передачи квартиры в собственность не может быть заключен в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено (л.д.17).

Из отзыва ответчика СО РАН следует, что спорная квартира по указанному адресу относится исключительно к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» как объект Российской академии наук; в СО РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом РАН.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право истцов на жилую площадь в спорной квартире никем не оспорено. Ранее ими не использовано право на бесплатную приватизацию жилья, что видно из справок МУ «Городское жилищное агентство».

С учетом добытых по делу и представленных истцами доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Мясниковой Е.В., Мясникова В.Н.

В связи с отсутствием у истцов возможности воспользоваться правом на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, из-за отсутствия у СО РАН полномочий для распоряжения спорной квартирой, являющейся имуществом РАН, отсутствия регистрации в УФРС права хозяйственного ведения на указанную квартиру, суд считает, что право собственности на квартиру в порядке приватизации за истцами должно быть признано судом, чем их нарушенные права могут быть восстановлены.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мясниковой Е.В., Мясникова В.Н. удовлетворить.

          Признать за Мясниковой Евгенией Васильевной, Мясниковым Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности в равных долях по 50/100 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв. м, жилой площадью 19,5 кв.м, вспомогательной площадью 13,0 кв.м, расположенную на четвертом этаже жилого дома по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья: