Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2012 (2-2423/2011;) ~ М-2205/2011 от 16.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Назарово <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Белокопытова И.В.,

с участием представителя истца ООО «ТРЭЖ» Жилина Ф.О., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Слащева Н.Н.,

представителя ответчика Дробушевского П.А.,

ответчика Назаровой Н.П.,

представителя ответчика адвоката Гранько С.В., предоставившего удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Назарова А.В.,

при секретаре Казаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ», с учетом уточненных исковых требований, к Слащеву, Назаровой Н., Назарову А., Назаровой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Слащеву, Назаровой Н., Назарову А. Назаровой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик Слащев Н.Н. является нанимателем, а ответчики Назарова Н.П., Назаров А.В., Назарова А.А. члены семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Назарово, <адрес>, <адрес>, в нарушение жилищного законодательства не надлежащим образом и не в установленный законом срок, производят оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в сумме № ко<адрес> того, просит взыскать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную в доход государства в размере №

В судебном заседании представитель истца Жилин Ф.О. на измененных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Слащев Н.Н. и его представитель Дробушевский П.А., исковые требования не признали, считали необходимым применить сроки исковой, взыскав задолженность за предшествующие обращения в суд три года, исключив из суммы задолженности стоимость услуг по вывозу мусора, подогреву воды, так как фактически Слащев Н.Н. проживает в по другому адресу и данными услугами не пользовался.

Ответчик Назарова Н.П. и ее представитель Гранько С.В. исковые требования признали частично, в пределах сроков исковой давности.

Ответчик Назаров А.В. исковые требования также признал частично, в пределах сроков исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Назарово <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в сдубное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, заключения договора социального найма.

В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услу<адрес> этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются:

-потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги;

- ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила).

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услу<адрес> следует из материалов дела, ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, г. Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, <адрес>, кВ. 21, то есть являются потребителями, использующими коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст.153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

С осгласно п.81 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

П.88 Правил гласит, что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела нашёл свое подтверждение факт, что потребители - Слащев Н.Н., Назарова Н.П., Назаров А.В., Назарова А.А. не выполняют свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующему.

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес>, срок исковой давности о взыскании с ответчиков оплаты за жилищно-коммунальные услуги начинается с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по вопросу заявления ответчиков о применении срока давности полагается на усмотрение суда.

Статьёй 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в 3 года.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятие из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности о взыскании с ответчиков оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен. В данной части заявленных требований истцу следует отказать.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующему.

Ответчики имеют задолженность по указанным выше платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, что подтверждается лицевым счётом, имеющимся в материалах дела.

Суд считает, что представителем истца представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчиков по оплате за предоставленные коммунальные услуги, а ответчики в свою очередь не привели каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими своих обязательств по оплате коммунальных услуг, оказанных им истцом, в силу чего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. Данное требование истца заявлено в пределах срока исковой давности.

Установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, что Слащев Н.Н. в указанной выше квартире с 2004 г. не проживает, однако до сих пор является нанимателем и с регистрационного учета не снят.

С учетом изложенного, суд считает правильным в удовлетворении исковых требований в части взыскания со Слащева Н.Н. задолженности за подогрев воды и вывоз ТБО отказать.

Суд также считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части, предъявляемой к Назаровой А.А., в связи с тем, что она не достигла восемнадцатилетнего возраста, и не может нести солидарную ответственность в силу закона.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию в солидарном порядке со Слащева Н.Н., Назаровой Н.П., Назарова А.В. составляет № рублей. Размер государственной пошлины от взысканной суммы составит №.

Сумма задолженности, подлежащая взысканию в солидарном порядке с Назаровой Н.П., Назарова А.В. составляет № рублей. Размер государственной пошлины от взысканной суммы составит №.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины в указанных размерах, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению истцу ответчиками в полном объеме.

Суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено солидарного взыскания судебных расходов, а случаи солидарной обязанности должны быть напрямую предусмотрены законом, в связи с чем, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» удовлетворить частично.

Взыскать со Слащева Н.Н., Назаровой Н.П., Назарова А.В. солидарно в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №.

Взыскать со Слащева Н.Н., Назаровой Н.П., Назарова А.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Взыскать с Назаровой Н.П., Назарова А.В. солидарно в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №.

Взыскать с Назаровой Н.П., Назарова А.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» расходы по оплате государственной пошлины в размере №

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.В. Белокопытов