Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2014 (2-2335/2013;) ~ М-2334/2013 от 17.12.2013

Дело № 2-122/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.М.,

при секретаре Сергеевой Н.А.,

с участием представителя истца Зубаревой В.М.,

представителя ответчика Тайбагарова А.С. адвоката по назначению Капишникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева В.Д. к Тайбагарову А.С., Бережневу В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Зубарев В.Д. обратился в суд с исковыми требованиями
к Тайбагарову А.С., Бережневу В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – домом <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником названного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего сына он зарегистрировал
в своем доме ответчика Тайбагарова А.С., а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика Бережнева В.А. с целью их трудоустройства. Фактически ответчики в дом не вселялись и никогда не проживали в нем, членами его семьи не являются. Фактическое место проживания ответчиков ему неизвестно. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права.

Истец Зубарев В.Д., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании представитель истца Зубарева В.М. на исковых требованиях настаивала, подтвердила все изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Бережнев В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку проживает в другом регионе, указал, что с исковыми требованиями полностью согласен.

Место жительства и место нахождения ответчика Тайбагарова А.С. неизвестно.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Тайбагарова А.С. судом назначен адвокат Капишников В.В., который в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Капишникова В.В., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Право собственности Зубарева В.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Из адресной справки УФМС России по Оренбургской области, справки администрации <данные изъяты>, копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, установлено, что в жилом доме по адресу:
<адрес>, зарегистрированы Зубарев В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубарева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тайбагаров А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бережнев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

В судебном заседании свидетель З.Д,В. пояснил, что по его просьбе и просьбе его друга <данные изъяты> Зубарев В.Д, зарегистрировал Тайбагарова А.С. в своем доме по адресу: <адрес>, с целью его трудоустройства. Самого Тайбагарова А.С. они никогда не видели, его местонахождение им неизвестно. Ответчик Бережнев В.А. <данные изъяты> также был зарегистрирован в указанном доме с целью трудоустройства. Фактически ответчики в дом не вселялись, совместного хозяйства с собственником дома Зубаревым В.Д. не вели, членами его семьи не являются.

Из показаний свидетелей З.Д,В., С.И.А., из акта проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ комиссии <данные изъяты> установлено, что Тайбагаров А.С. и Бережнев В.А. по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено,
что ответчики Тайбагаров А.С. и Бережнев В.А. в указанный выше жилой дом не вселялись, с собственником жилого помещения общего хозяйства не вели, соответственно не могут быть признаны членами семьи истца. Согласие собственника жилого помещения Зубарева В.Д. на их регистрацию в доме обусловлено тем, что ответчики устраивались на работу, но не имели регистрации <данные изъяты>. Намерения вселять Тайбагарова А.С.
и Бережнева В.А. в свой дом в качестве членов семьи, проживать с ними совместно, вести общее хозяйство у истца не было.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Тайбагаров А.С. и Бережнев В.А не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику Зубареву В.Д. по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (с изменениями и дополнениями от: 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., 8 сентября, 11 ноября 2010 г., 26 октября 2011 г., 16 апреля, 21 мая 2012 г.), «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Поскольку в судебном заседании установлено, что Тайбагаров А.С. и Бережнев В.А в доме <данные изъяты> не проживают, права пользования данным жилым помещением не приобрели, они в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования Зубарева В.Д. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 25.02.14 ░░░░░ ░.░.░░░░░░░