Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2016 ~ М-348/2016 от 23.03.2016

дело № 2-524/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2016 года                                                    город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Нехорошевой А.В.,

с участием представителя истца Минобороны России Харитонова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Юзаевой Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ю.И.С., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Минобороны России обратилось в суд с иском к Юзаевой Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ю.И.С., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что 27.10.2008 года заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому Юзаева P.P. совместно с членами семьи приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по <адрес>. Жилое помещение предоставлено Юзаевой P.P. и члену ее семьи Ю.И.С. на время работы Юзаевой P.P. в войсковой части 63630. Из уведомления ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства оборон Российской Федерации от 30.10.2015 года, направленного в адрес Юзаевой P.P., следует, что она утратила право проживания в служебном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации и в течение 2 недель со дня получения уведомления обязана освободить занимаемое жилое помещение. Юзаева P.P. утратила связь с Министерством обороны Российской Федерации, ответчик и члены ее семьи подлежат выселению, а заключенный договор найма жилого помещения в общежитии от 27.10.2008 года № подлежит расторжению. По настоящее время ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, которое является собственностью Российской Федерации. Ссылаясь на статьи 35, 92, 99, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Указ Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», Федеральный закон от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» истец просит прекратить право пользования Юзаевой P.P. и Ю.И.С. служебным жилым помещением, предоставленным на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 27.10.2008 года №, расположенным по <адрес> выселить Юзаеву P.P. и Ю.И.С. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Минобороны России Харитонов А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Юзаева Р.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ю.И.С., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомления о вручении судебных извещений. Причины неявки в судебное заседание ответчик не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в отсутствие не заявила. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Представители третьих лиц: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» и ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания третьи лица извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебных извещений.

Прокурор - военный прокурор войсковой части 56681 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца и исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Права собственника жилых помещений закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно частей 1 и 2 настоящей статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что пятиэтажное жилое здание - общежитие, общей площадью 3746,9 кв.м., лит В26, расположенное по <адрес> является собственностью Российской Федерации.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 16.12.2014 года №2255 жилое здание закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 16.12.2014 года.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся служебные жилые помещения.

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Между войсковой частью 63630 в лице начальника Р.И.В. и Юзаевой Р.Р. заключен договор № найма жилого помещения в общежитии. Согласно договору войсковая часть 63630 предоставила Юзаевой Р.Р. и членам ее семьи на период работы в войсковой части 63630 для временного проживания по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности, закрепленное на праве оперативного управления за наймодателем, состоящее из комнаты, общей площадью 21 кв.м., расположенной в <адрес> (пункт 1 договора). Данный договор подписан сторонами.

Разделом 4 договора найма предусмотрены основания и порядок расторжения и прекращения договора. В частности указано, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения Юзаева Р.Р. знала и соглашалась на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знала об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения.

Из копии трудовой книжки № следует, что с 05.04.2003 года Юзаева Р.Р. принята на работу в войсковую часть 12434 (которая в соответствии с директивой командующего PBCН от 22.07.2006 года № реорганизована в войсковую часть 63630. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Юзаева Р.Р. уволена из войсковой части 63630 по собственному желанию.

В силу части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО п. Солнечный в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Юзаева Р.Р. и Ю.И.С., <данные изъяты>

Из уведомления об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации следует, что Юзаева Р.Р. утратила право проживания в служебном жилом помещении и в течении 2 недель со дня получения уведомления обязана освободить занимаемое жилое помещение. Уведомление Юзаевой Р.Р. получено 06.11.2015 года. Однако ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчик Юзаева Р.Р. и член ее семьи не относятся, доказательства обратного суду не представлены.

Анализируя изложенное суд считает, что заявленные Министерством обороны исковые требования о выселении Юзаевой Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах Ю.И.С., из служебного жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в связи с прекращением права пользования ответчиком данным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая решение о признании Юзаевой Р.Р. и несовершеннолетнего Ю.И.С. о выселении, суд указывает, что эти выводы позволяют органу, осуществляющему регистрационный учет граждан, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Поскольку истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в сумме 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Министерства оборона Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования Юзаевой Р.Р., <данные изъяты>, и Ю.И.С., <данные изъяты>, служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>, предоставленным на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 27 октября 2008 года №.

Выселить Юзаеву Р.Р. и Ю.И.С. из служебного жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Юзаевой Р.Р. государственную пошлину в сумме 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий       Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 23 мая 2016 года.