Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2019 ~ М-2159/2019 от 10.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

при секретаре Ивановой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2547/19 по иску Андреяновой Ирины Алексеевны к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Адреянова И.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский. Просит:

признать за Андреяновой Ириной Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью здания (согласно Приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.) 68 кв.м., площадью помещений (без учета площади, занятой перегородками, стенами и дверными проемами) 60.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Андреянова Николая Михайловича.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреянова Таиса Леонидовна. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследником по завещанию после смерти Андреяновой T.Л. являлся сын - Андреянов Николай Михайлович, принявший наследство, но не оформивший свои права при жизни. Андреянов Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону после смерти Андреянова Н.М. является жена - Андреянова Ирина Алексеевна. После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, однако нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, в виду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. кроме того, фактически спорный объект является жилым домом, однако в договоре указана квартира. Исправить ошибки в правоустанавливающем документе (договоре приватизации) не представляется возможным, так как в настоящее время не существует орган, выдавший вышеуказанное свидетельство. Таким образом, истец в ином, кроме судебного, порядке не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв в котором исковые требования не признает, поскольку не нарушает права истца, просит рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица - Андреянов Д.Н., нотариус Мустякимова Г.Н., нотариус Мухина Т.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.34. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из представленных суду письменных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреянова Таиса Леонидовна, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом принадлежал ей на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным БТИ Ставропольского р-на Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы с.п. Ташелка жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

Наследником по завещанию после смерти Андреяновой T.Л. являлся сын - Андреянов Николай Михайлович, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЕР № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Мустякимовой Г.Н. в производстве нотариальной конторы Ставропольского района Самарской области, заведено наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Андреяновой Таисы Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес> Наследником по закону, является: сын - Андреянов Николай Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования, удостоверенное Мухиной Татьяной Валерьевной, нотариусом Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № ЗП-1665, поступило ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения подтверждены. Дочь наследодателя - Старкова Ольга Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство. Заявление поступило ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения подтверждены. По заявлению Андреянова Н.М., других наследников не имеется. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Андреянов Николай Михайлович, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в рамках данного наследственного дела.

Сведения о наличии завещаний от имени Андреяновой Таисы Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Единой информационной системе нотариата России «еНот», отсутствуют.

Заявленное наследственное имущество, состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, участок № и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящихся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсацией.

Как следует из материалов дела, Андреянов Николай Михайлович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником по закону после смерти Андреянова Н.М. является жена - Андреянова Ирина Алексеевна.

По сообщению нотариуса Мухиной Т.В. после смерти Андреянова Николая Михайловича открыто наследственной дело №. Наследниками по закону являются: Супруга - Андреянова Ирина Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Сын - Андреянов Михаил Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Сын - Андреянов Дмитрий Николаевич,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по всём основаниям (по закону и по завещанию) подано: Андреяновой Ириной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявление об отказе от причитающейся доли наследства по всем основаниям (по закону и по завещанию) подано: Андреяновым Михаилом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

При жизни наследодатель Андреянов Н.М. не оформил наследственные права на жилой дом, в установленном законом порядке, однако фактически принял наследство, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить наследственные права после смерти Андреянова Н.М. во внесудебном порядке.

Как следует из вышеперечисленных документов на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> нельзя установить состав и местонахождения наследственного имущества, так как объектом права по Договору № о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является квартира, а по факту это жилой дом. Кроме того, в Договоре № о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует адрес объекта.

Фактически спорный объект является жилым домом. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, Справкой ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом объекта. Объект - жилой дом поставлен на кадастровый учет с №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве частной собственности за Андреяновой Таисией Леонидовной.

В соответствии со ст.1112 ГК РФвсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи.

В соответствии со ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В ходе судебного заседания установлено, что Андреяновой Т.Л. принадлежал спорный жилой дом на законных основаниях, Андреянов Н.М. после смерти матери фактически принял наследство, вступив в права наследования, в силу требований п.2 ст.1152 ГК РФ.

Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

Как видно из справки выданной и.о. главы с.п. Ташелка земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, действительно используется Андреяновой Ириной Алексеевной по назначению.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, а также учитывая, что истец Андреянова И.А. является единственным наследником по закону вступившим в права наследования после смерти Андреянова Н.М., суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреяновой Ирины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Андреяновой Ириной Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью здания (согласно Приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.) 68 кв.м., площадью помещений (без учета площади, занятой перегородками, стенами и дверными проемами) 60.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти Андреянова Николая Михайловича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2019 года

Копи верна.

Судья Н.В. Лазарева