Мотивированное решение по делу № 02-0213/2023 от 07.07.2022

Дело № 2-213/2023

УИД 77RS0027-02-2022-013802-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Молитвиной Т.А.

при секретаре фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сдобнова Сергея Сергеевича к Городецкой Раде Арсеновне, Городецкой Светлане Владимировне, Городецкому Арсену Михайловичу, Городецкой Таисии Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сдобнов С.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать Городецкого А.М., Городецкую Т.И., Городецкую С.В., Городецкую Р.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые не является членом семьи истца.

В судебном заседании представитель истца фио исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по всем имеющимся у суда адресам.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчиках.

В судебном заседании установлено, что Сдобнов С.С. является собственником квартиры по адресу: адрес.

Указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 28 декабря 2020 года, удостоверенного нотариусом фио, зарегистрированного в реестре №77/21-н/77-2020-8-760 на основании которого 30.12.2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано моё право собственности за номером 77:01:0004010:1808-77/072/2020-4. На момент заключения указанного договора купли-продажи квартиры в квартире были зарегистрирован по месту жительства Продавец - фио, её несовершеннолетний сын фио паспортные данные, а также Городецкий Арсен Михайлович, Городецкая Светлана Владимировна, Городецкая Таисия Ивановна, Городецкая Рада Арсеновна.

Согласно указанному договору купли продажи квартиры с использованием кредитных средств в соответствии с п.3.2.2 обязуется сняться с регистрационное учета и освободить квартиру вместе со всеми зарегистрированными лицами, в течение 14 дней с даты государственной регистрации права собственности на квартиру на моё имя. Также в п. 1.6 указанного договора купли продажи квартиры с использованием кредитных средств указано, что квартира продается свободной от проживания и иных прав третьих лиц согласного этого же договора п. 1.8 от Городецкого А.М., Городецкой С.В., Городецкой Т.И. Городецкой Р.А. получено заявление с обязательствами о снятие с регистрационного учета.

фио и фио снялись с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени данное обязательство о снятии с регистрационного учета ответчики не выполнили: Городецкий Арсен Михайлович, Городецкая Светлана Владимировна, Городецкая Таисия Ивановна, Городецкая Рада Арсеновна, в настоящий момент зарегистрированы по адресу адрес.

Кроме того, в ответ на запрос суда нотариусом фио была расписка, удостоверенная 14.12.2020 фио, третьим секретарем Посольства Российской Федерации в Испании, согласно которой Городецкий Арсен Михайлович, гражданин Российской Федерации, паспортные данные, Городецкая Светлана Владимировна, гражданка Российской Федерации, паспортные данные, Городецкая Таисия Ивановна, гражданка Российской Федерации, паспортные данные, несовершеннолетняя Городецкая Рада Арсеновна, гражданка Российской Федерации, паспортные данные, действуя с согласия своего отца Городецкого Арсена Михайловича, состоящие на регистрационном учете в Российской Федерации по адресу: адрес и временно находящиеся на адрес, обязуются сняться с регистрационного учета (выписаться) из квартиры, расположенной по адресу: адрес, квартира номер 37, указанная квартира продана фио Сдобнову Сергею Сергеевичу.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №4П от 02.02.1998 сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

При таких данных, учитывая, что ответчики не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением, обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования квартирой № 37, расположенной по адресу: адрес, а также снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сдобнова Сергея Сергеевича к Городецкой Раде Арсеновне, Городецкой Светлане Владимировне, Городецкому Арсену Михайловичу, Городецкой Таисии Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Городецкую Раду Арсеновну, Городецкую Светлану Владимировну, Городецкого Арсена Михайловича, Городецкую Таисию Ивановну утратившими право пользования квартирой № 37, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Городецкую Раду Арсеновну, Городецкую Светлану Владимировну, Городецкого Арсена Михайловича, Городецкую Таисию Ивановну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио

Решение принято в окончательной форме 15.03.2023