Решение по делу № 2-883/2016 (2-5691/2015;) ~ М-6070/2015 от 14.12.2015

Дело№ 2-883/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года                                                                    г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Бибик К.А., с участием представителя истца Ванцыной С.П., представителя ответчика Павловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО8, ФИО7, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты>, Нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на часть квартиры в порядке наследования по закону,

                                                У С Т А Н О В И Л:

    В декабре 2015 года ФИО6, в лице своего представителя Ванцыной С.П., обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО8, ФИО7, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на часть квартиры в порядке наследования по закону. Свои требования, мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО3. После её смерти осталось имущество в виде 1/3 части квартиры за номером <адрес> Республики Крым. Указанная квартира является трехкомнатной, имеет общую площадь 62,6 кв.м., расположена на пятом этаже. Право собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданное исполнительным комитетом городского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО6 и ФИО2 о праве собственности на <адрес> в <адрес> в равных долях. При жизни, ее мать, своим имуществом на случай смерти не распорядилась. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную 1/3 часть квартиры переданной наследодателю по договору приватизации зарегистрировано не было. Нотариусом был сделан вывод о том, что приватизированная, но не зарегистрированная в реестре прав на недвижимое имущество, 1/3 часть квартиры ее покойной мамы ей на праве собственности не принадлежит. В связи с этим, свидетельства о праве на наследство ей выдано быть не может. Считает, что в сложившейся ситуации ее право на наследство должно подлежать судебной защите. Она является единственным наследником. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний    со    стороны    третьих лиц. Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Таким образом, отказ в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, №, <адрес> является незаконным. По данным отчета об определении рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составила: 2 375 388 (Два миллиона триста семьдесят пять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей, в том числе стоимость 1/3 части составляет 791 796 (Семьсот девяносто одна тысяча семьсот девяносто шесть) рублей. Из иных источников получить стоимость квартиры лицу, не являющемуся её собственником невозможно. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ 1/3 часть <адрес> Республики Крым, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть <адрес> Республики Крым, после смерти ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, явился её представитель действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности Ванцына С.П.

В судебном заседании представитель истца Ванцына С.П., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме заявленных требований, дала пояснения по обстоятельствам дела, аналогично изложенных в иске. Дополнительно на вопросы суда пояснила, что отказ нотариуса не оспаривали. Квартира приватизирована на 3 –х лиц, зарегистрировать приватизацию не смогли, в связи со смертью наследодателя. Умершая ФИО3 проживала в данной квартире, участвовала в приватизации, была прописана и фактически владела 1/3 частью. Другие наследники отсутствуют, по наследственному делу ответчики ФИО8 и ФИО7, братья истца по линии матери, в наследство не вступали, своих требований не заявляли.

Представитель ответчика Павлова С.П., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца на основании представленных письменных пояснений (л.д.96-97), пояснила суду, что истица в своем исковом заявлении указала, что 18.02.2015г. умерла ФИО3. После ее смерти осталось имущество в виде 1/3 части квартиры, расположенная по адресу: <адрес>. Истица является наследодателю дочерью. В установленный законом шестимесячный срок истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Указанная 1/3 часть квартиры наследодателю принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданное исполнительным комитетом городского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Однако свидетельство не было надлежащим образом зарегистрировано в органах БТИ. В связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было нотариусом отказано. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования. На основании вышеизложенного истица просит включить вышеуказанную 1/3 часть квартиры в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 1    ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст.1151 ГК РФ в случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Таким образом, согласно Гражданского законодательства РФ Администрация города может претендовать только на выморочное имущество, по данному делу указанное имущество признаками выморочного имущества не обладает.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению №<адрес>2, против заявленных исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие. (л.д.99).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, поступившему в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ, против заявленных исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.88).

Третье лицо нотариус Керченского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, согласно которого возражений по указанному исковому заявлению не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.92).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, поступившему в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ, против заявленных исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.89).

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявления об отложении слушания дела или рассмотрении дела в отсутствие суду не предоставил.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении серии № № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении №, ее родителями записаны ФИО5 и ФИО3 (л.д.39).

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АП №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 Г.Б. вступила в брак с ФИО2 актовая запись №, в связи с чем, изменила фамилию на «ФИО20» (л.д.40).

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Керченского городского совета, ФИО3, ФИО6, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес> Республики Крым, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.8)

Согласно техническому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> РК расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, состоит из трех комнат, пользователями квартиры указаны ФИО3, ФИО6, ФИО2 (л.д.6-7)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.17).

Согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.33).

Постановлением нотариуса нотариальной палаты Республики Крым-ассоциация Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на 1/3 долю квартиры номер 15 в <адрес> в <адрес> Республики Крым, поскольку гражданка ФИО3 не зарегистрировала право собственности на долю указанной квартиры (л.д.9).

Таким образом, нотариусом данная 1/3 доля квартиры не включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери истца- ФИО3, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела № года, заведенного после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти последней с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6, также как указано в заявлении ФИО6 -имеются иные наследники - сын умершей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын умершей - ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.36).

Однако как установлено в судебном заседании последние с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Также в материалах наследственного дела имеется справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ КП «Аршинцево» ЖЭУ №, согласно которой на момент смерти ФИО3, совместно с ней, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО6 и ФИО2 (л.д.38).

Из ответа нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО14 (л.д.61), нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО15 (л.д.68), нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО16 (л.д.71), нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО17 (л.д.72), нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО18(л.д.73) следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Аналогичная позиция предусмотрена ст. 334 ГК Украины и п.1 ч.1 ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 01.07.2004г.

Регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства, путем внесения соответствующей записи о праве в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Если право собственности право-предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае правоустанавливающим документов является свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на часть в спорной квартире не влечет недействительность свидетельства о праве собственности от 01.09.2009г. и не свидетельствует об отсутствии права собственности на часть квартиры у наследодателя.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как было установлено в судебном заседании, наследодатель ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности была собственницей 1/3 доли <адрес> в <адрес> РК.

ФИО3 проживала в данной квартире, была зарегистрирована, несла затраты по её содержанию и сохранности, т.е. обладала всеми правами и обязанности собственника недвижимого имущества.

В связи с чем, суд может сделать вывод, что ФИО3, на праве собственности принадлежало 1/3 часть <адрес> в <адрес> РК.

После смерти ФИО3, право собственности на 1/3 часть <адрес> в <адрес> РК, должно перейти к ФИО6, как наследнице. Поэтому в наследственную массу после смерти ФИО3, должна быть включена 1/3 часть <адрес> в <адрес> РК.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" отметил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависевшим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Согласно положений ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Оно может находиться как в России, так и за рубежом. Это, в частности:- вещи, включая деньги и ценные бумаги; - имущественные права - в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм; - имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8).

Требования ФИО6 в части включения в наследственную массу после смерти ФИО3, 1/3 части <адрес> в <адрес> РК обоснованы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании приведенных доказательств суд установил, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде <адрес> части № в <адрес> в <адрес>, которое фактически приняла дочь наследодателя – ФИО6

Поскольку судом установлено, что истец ФИО6, является наследником первой очереди после смерти матери – ФИО3, принял в наследство от наследодателя в виде 1/3 части <адрес> в <адрес> РК, а иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались и наследство не приняли, суд считает, что при таких обстоятельствах право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО3 переходит по наследству к истцу в соответствии с законом, однако оформить свое право собственности во внесудебном порядке она не может, в связи с вышеуказанными обстоятельствами, т.е. ее право собственности подлежит судебной защите.

В связи с чем, исковые требования ФИО6 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО8, ФИО7, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на часть квартиры в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО8, ФИО7, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты>, Нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на часть квартиры в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде 1/3 части <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю <адрес> в <адрес>, Республики Крым, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 08.04.2016 года.

Судья                              Собещанская Н.В.