Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2021 ~ М-130/2021 от 28.06.2021

№

                                                                                       88RS0№-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года                                                                                                                     <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Я.Ю.,

при помощнике судьи Шакирзяновой А.И.,

с участием представителя администрации <адрес> – Герасимлюк Е.Е.,

с участием третьего лица Джамалова Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

        Администрация поселка <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010153:437 площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества-жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010153:437 площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет под номером 88:01:0010153:437-24/095/2019-1У, как бесхозный.

        В течение года с момента постановки названного объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-75842029. Спор о праве на объект недвижимого имущества, жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010153:437 площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, в связи с чем заявитель, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель Администрации <адрес> Герасимлюк Е.Е. в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Джамалов Т.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал. Дополнительно пояснив, что определением Илимпийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение с Администрацией <адрес>, согласно которому Администрация <адрес> обязуется произвести регистрацию права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> течение 30 календарных дней со дня утверждения мирового соглашения и передать ему данное жилое помещение в порядке приватизации. До настоящего времени Администрацией <адрес> соглашение не исполнено.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил письменный отзыв на заявление, где просил рассматривать дела в отсутствие представителя.

Представитель Департамента земельно-имущественных отношений администрации Эвенкийского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил письменный отзыв, где указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Джамалова Ж.С., Джамалов Т.И., Ибрагимова А.М., Ибрагимов И.М., Джамалова А.Т., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении заседания не поступало.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г.№, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения администрации поселка Тура от ДД.ММ.ГГГГ №-р заключен между МКУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации поселка Тура и Джамаловым Тельманом Абдуловичем ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения № о передачи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 66,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Джамаловым Т.А. в жилое помещение вселены членны его семьи: Джамалова Ж.С. – жена; Джамалова А.Т., 2002 г.р. – дочь; Джамалов И.Т., 2007 г.р. – сын; Ибрагимова А.М., 1999 г.р. –падчерица; Ибрагимов И.М., 2002 г.р. – пасынок.

Определением Илимпийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Джамаловым Т.А. и Администрацией поселка Тура, согласно которому: истец Джамалов Т.А. отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме в связи с добровольной регистрацией ответчиком права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, посёлок Тура, <адрес>, в течение 30 календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения; ответчик- Администрация посёлка <адрес>, в лице представителя Оленевой Е.С. обязуется произвести регистрацию права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, посёлок Тура, <адрес>, в течение 30 календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения и передать в собственность истца Джамалова Тельмана Абдуловича жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, посёлок Тура, <адрес>, в порядке приватизации в общую долевую собственность.

Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному исполнительному производству следует, что на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В связи с добровольным неисполнением исполнительного документа должника Администрации <адрес> постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскан исполнительный сбор с должника в размере 50 000 рублей.

Из письма Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует о невозможности исполнения исполнительного документа в связи с отсутствием сведений об объекте, расположенном по адресу: <адрес> ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> исполнительный сбор уплачен в размере 50 000 рублей, что подтверждено платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> вынесено требование должнику- Администрации <адрес> о предоставлении документов об исполнении требований исполнительного документа.

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела –страшим судебным приставом ОСП по <адрес> Барбариго И.М. составлен акт об обнаружении административного правонарушения в отношении Администрации <адрес> по п. 1 ст. 17.14 КоАП РФ, то есть по факту не исполнения требований исполнительного документа.

ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении в отношении Администрации <адрес> по п. 1 ст. 17.14 КоАП РФ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ окочено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства отменено, возобновлено исполнительное производство №-ИП, исполнительное производство зарегистрировано под номером 13614/21/24095-ИП.

Как следует из представленных сторонами сведений,    Джамалов Т.А. обращался ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> по вопросу неисполнения определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о заключении мирового соглашения, на данное обращение администрация <адрес> направила ответ о невозможности исполнения исполнительного документа в связи с отсутствием сведений об объекте, расположенном по адресу: <адрес> ЕГРН.

Администрация <адрес> во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленной выпиской.

Указанный объект недвижимости, квартира по адресу <адрес> по информации, представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Также указанный объект недвижимости не учитывается в Реестре государственной собственности <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района.

Согласно сведений, представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в квартире по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова А.М., с ДД.ММ.ГГГГ Джамалова Ж.С., с 19.02.2014г. Джамалова А.Т., с ДД.ММ.ГГГГ Джамалов И.Т., с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов И.М.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более года.

Из представленных материалов судом установлено, что со дня постановки указанного жилого помещения на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества прошло более одного года, при этом, в установленном законом порядке прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку сведения о собственнике жилого помещения в установленном порядке не зарегистрированы, заявлений о регистрации права на указанный объект недвижимости от иных лиц в установленном порядке не поступало, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанной квартиры на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества– удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества- жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010153:437, площадью 66 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья                                                                                                      Я.Ю.Попова